街道界面形态规划控制之“贴线率”探讨.pdfVIP

街道界面形态规划控制之“贴线率探讨木 EXPLORATIONON“BUlLD．TO．LINERATIO”lNURBANPLANNINGCONTROLON STREETINTERFACE 周钰 ZHOUYu 【摘要】“贴线率”概念来源于美国城市规划中 1 “贴线率”概念溯源 的“街道墙”概念。而通过考察“贴线率”指标 的使用现状，发现其内涵及算法存在多种不一致 我国城市规划中的”贴线率”概念是美 reet 的表述。针对其算法不够完善，控制效果有限等 国“街道墙(St wall)”概念中国化的产 问题，提出回归“街道墙”本源，限定其使用范 物。在美国．建筑师威廉·阿特金森(w…lam 2 围；或者建立根植于我国城市形态特点及规划实 Atkinson)首次提出街道墙概念。简要来说．街 践现实的，较为全面的街道界面形态规划控制指 道墙即是指街道两旁如墙一样连续整齐的建筑 5一旧旧 标体系这两条可能的途径，以供探讨。 界面．同时也指以连续整齐的形态对街道界面 91 【关键词】街道界面；贴线率；街道墙；城市设 进行规划控制的方法。纽约市在1 6年首次实 计导则 行的新分区法中，街道墙是其中的一个重要概 念。此后．这一概念在美国城市规划设计中得 ABSTRACT．The“build-to-lineratio”．usedinthis 到了广泛的应用和发展，被认为是“可居性” derivedfrom of‘‘streetwall” paper，is the 城市的基本要素之一”1。 concept inAmericanurban onthe 一，街i堇_界副开，褂浴堡{空堂№．辞潞川：_．…引 planning．Byresearching 我国在改革开放之后，迅速发展的城镇化进 statusof that the showsthereare applying index，it 程与相对落后的城市规划管理之间的矛盾日益凸 various and of“build—to- expressionsalgorithms 显，而借鉴西方发达国家的先进规划经验不失为 lineratio”．Inordertodealwiththe 一条可行之道。深圳是这一领域的先锋队。1998 disadvantages ofthis asthe isnot index，such 年美国SOM公司所做的深圳市中心区22．23-1 algorithmperfect， the controleffectislimited，this two 街坊城市设计(下文简称“深圳中心区案“)．将 paperproposed to thisindex．Oneistoreturn waysimprove way 美国城市规划的经验运用于我国的规划实践，得 tothe of the“streetwall”and the origin designate 到广泛好评。该案通过调整原有规划．形成“小