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刍议建筑工程造价有效控制

刍议建筑工程造价有效控制【摘 要】随着是市场经济的发展,社会经济水平的提高,我国建筑工程的造价也随之提高,怎样才能有效的对其进行控制,成为了人们普遍关注的话题,因此,笔者就在此进行了一次相关的探讨,对建筑工程造价的有效控制进行了一定的探索。 【关键词】建筑;工程造价;有效控制 引言 主体为了确保在不断发生变化的情况下,依然可以对自身订立的目标进行实现,故而就依照预先设定的标准与计划,运用各种各样的方法,对被控的对象在进行实施的时候,所发生的各类计划值和实际值进行的监督、检查、纠正以及引导的这一过程就是工程造价的有效控制。本文就据此来对建筑工程造价的有效控制进行具体的阐释。 一、建筑工程造价进行有效控制应遵循的原则 (一)在工程造价的各个阶段要主动地进行控制。在以前的造价控制中,管理人员通常采用的都是被动的控制,就是比较实际值和目标值,一旦出现偏差,我们就要立即对出现的原因进行分析,以此来得出下一步应当如何的对策。可是这种方法却不能对出现的问题进行预防,只能进行问题的发现。因此,主动地控制才是工程造价最合理的运用方法,我们就应该在工程造价的各个阶段要主动地进行控制,预防实际值和目标值出现偏离。 (二)重点对设计阶段的造价进行控制把握。我们一般是在设计阶段就开始对工程造价进行有效的控制了,因为后面进行的造价控制其实都是在对施工图进行预算的基础之上开始调整的。因此,我们要对设计阶段的造价进行重点的控制把握,为整个工程造价能够进行有效控制打好坚实的基础,避免在施工之后进行改动造成巨大损失。所以我们要重点对设计阶段的造价进行控制把握。 3.建筑工程的进行的造价控制方法要经济和技术结合。在工程的各个施工和设计的时候,一定要融入控制造价的意识,对于经济和技术这两者存在的统一对立关系一定要有正确的认识和有效地处理措施。 二、工程造价有效控制的特征 工程造价它的核心关键就是管理人员为了分析和掌握第一手的资料,就着重对事前事中的各个发展动态进行全过程全面的跟踪管理监控,以期能够对工程项目造价进行主动的控制。 (一)管理的人员一定要进行第一手资料的掌握,并依靠其作出有效的定论判断。以往管理人员在进行工程造价的审核时往往只是根据施工人员他们给出的书面资料进行审核,并没有现场进行实地的审核,很难进行准确的造价审核,现今,我们的管理人员要亲临现场,根据现场的情况来进行合理的造价审核,得出合理的审核结论。 (二)工程造价的控制是进行的动态控制。在进行工程施工的时候,往往会出现许多的问题来影响施工,而这些问题的出现又会为工程造价带来影响,所以进行造价管理的人员,在进行造价工作的时候会对这些问题进行及时的分析,给出合理的意见,在施工过程中进行全程的动态的跟踪。 (三) 工程造价的控制着重于进行事前控制。与过去的造价审核不通,现今的造价控制是在施工之前造价管理员会根据施工方案分析找出一个相当合理的方案,再施工。它们一个是在事后进行的费用审核,一个是在事前或者事中结合实际情况进行的节约措施,两者大相径庭。 三、怎样进行工程造价的有效控制 (一)对设计阶段的造价进行控制把握要加强。 1.对一个工程项目的最终质量起到决定性作用的是设计方案,同时,它也是我们对工程造价进行有效控制的第一步,所以我们为了对设计方案进行优化,可以通过积极的开展设计招标来实现设计单位和方案的选择。建设部门可以通过各种方法各种手段发布招标的信息,吸引相关单位来参加候选,然后让由专家组成的评定小组选出科学合理的优质方案。 2.在建设施工的项目中,成本也是相当重要的,所以我们在对设计方案进行选择的时候,一定要对其的成本进行考虑,因为设计方案不同它产生的工程造价就不同,我们不能进行片面的选择,设计人员也要有其节约成本的意识,使我们的方案既能节约成本有具有相当好的功能,为进行工程造价的有效控制打下坚实的基础。与此同时,建筑单位在给出设计的任务书是可以规定其设计的资金额度,使其可以做到在设计成本上进行节约。 (二)对项目决策要进行积极的关注。 1.在进行项目决策时建筑单位一定要是对这个其项目的标准进行确立,同时这个标准要与我国现今的社会经济的发展水平相适应,不可随意的进行确定更改,同时要具体问题具体分析,可以按照其所处环境进行合理的确定。 2.在建设项目的规模是否合理,是对这个项目成功与否产生直接影响的,同时也对工程造价是否合理起着决定的作用,所以在进行工程建设时,项目规模一定要选择合理。 四、工程造价中出现的问题 (一)不健全的管理设计制度。 在进行工程造价管理的时候,忽略了对其进行事前控制,在进行设计的时候,没有考虑到运用工程造价管理来对其进行优化设计,并对其造价进行有效地控制。我国现阶段的工程设计,普遍的追求的是

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