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建筑工程设计阶段价值管理理念及方法摘要：根据时代的不断进步，工业社会以来，建筑业发展构成了促进社会经济的一个重要动因，但在发展过程中对社会资源的消耗，又使之成为当代能源危机的重要根源之一，建筑业发展的可持续性日益受到人们的关注。本文作者根据自己的专业主要对建筑设计阶段价值理念的思路和方法着手，对设计阶段价值管理进行了深入的分析和探讨。 关健词：设计阶段价值管理理念方法 Abstract: According to the times continuous progress, since the industrial society, the construction industry development has been one of the important reasons of promoting the social economy, but the social resource consumption in the development process, which makes it become one of the major causes of the energy crisis, the construction industry development sustainability gets increasingly the attention by people. In this paper, according to the professional main stage, the author analyzes and discusses deeply the value management the of the design stage, from the value ideas and methods of the scheme design stage concept. Key words: design phase ;value management ;concept ;method 中图分类号：TU2文献标识码：A文章编号：2095-2104（2012） 工程设计是设计专业人员根据业主的需求、国家规范、外部环境对拟建项目进行思想加工的过程，是项目建设计划的具体化，具有技术、经济等特性。设计成果对工程项目的投资、实施及使用中的能耗、物耗有着重要的影响作用。据统计，工程设计阶段投入只占项目全寿命费用的1%，但它对工程造价的影响程度达75%以上，显然，设计阶段是有效控制工程造价的关健，因此在项目设计阶段， 提升对经济性问题的认识和研究，对促进建筑业发展，使其步入高效、集约化轨道有重要的作用。 1对当前建筑设计阶段中经济性问题的分析 我国正处于一个建筑业快速发展的时期，同时也是一个对建筑发展及其内涵进行重新思考的时期。目前，在设计中存在对经济性重视不够、认识片面等问题，值得我们认真归纳、分析，主要表现在以下几方面： 1.1不重视建筑方案经济性的研究。在设计中，习惯对建筑的功能、形式、表现、使用性等进行思考，对方案的评价，只关注其形式表现力、空间舒适度、技术先进性等方面，缺少对建筑经济性问题的研究以及对经济条件的客观分析，使得在实际工程中超出项目利益相关者满意度、适用性和经济性原则的实例屡见不鲜。 1.2 忽视建筑工程的全寿命使用成本。在方案评估中对建筑经济性的认识局限于建设成本的最小化，从而忽视项目全寿命使用过程中对能源、资源的消耗成本，缺少对社会资源综合高效利用的研究，常常造成建设低投入和使用高能耗、低效率的非良性循环。 1.3缺乏综合效益观念。片面的将设计阶段工程价值管理认为是设计专业人员的事，而忽略业主、使用者以及建设工程项目利益相关者的需求和目标，认识仅停留在关心工程单方造价上。在宏观上孤立地理解经济效益，将高经济回报作为项目发展的首要目标，忽视环境质量、社会效益，最终使得项目经济效益很难得到保证。 这些问题在很大程度上源自传统经济发展观的局限，经济效益只是产出的最大化和投入成本最小化的被动性认识，自然资源的消耗成本、整体效益的协调以及对社会消费的客观引导等问题没有进入思考范围之中。随着我国可持续发展观的建立，对社会资源的高效利用，对健康环境的有效营建和提高社会环境、经济综合效益成为人们的共识和目标，这些促使人们对建筑经济性内涵、评价标准及相关设计原则进行重新思考和整合。 2建筑工程设计阶段经济性理念的建立 根据价值工程理论，经济的建筑并不是最廉价的，而是在建造费用、运营费用上都适宜的建筑。因此，全面地分析建筑消耗、合理分配建设成本和消费成本、恰当设置技术水平是提高建筑经济性的关键，这些要素构成了设计价值