浅谈工程项目造价审核策略.docVIP

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浅谈工程项目造价审核策略

浅谈工程项目造价审核策略摘要:在过程的施工中,要做好造价的控制,其主要的核心部分就是要对造价进行审核,这也已经越来越引起人们的重视,在本文中就工程项目的造价审核进行了分析与探究。 关键词:工程造价;审核策略 Abstract: in the process of construction, to do the construction cost control, the main part of the core is to examine cost, this also already more and more the cause the attention of people, in this paper the engineering project cost examining the analysis and inquiry. Keywords: engineering construction; Audit strategies 中图分类号:TU723.3文献标识码:A文章编号: 工程造价审核是在过程造价中的成本控制的一项重要的方法与手段,做好过程造价的审核工作是保证好过程施工的一个前提,对于提高工程的经济经济效益有着现实的意义。 一.工程造价审核的现状 工程造价审核作为工程造价控制的一个重要的环节,在现实的工作中还存在着很多问题,比如说,送审的资料不及时、资料不完整,一些施工合同、竣工图、招标文件、施工图、设计变更的签证、以及隐蔽工程的验收等等一些基础性的工作,往往要经过多次的补充与收集,这就意味着工程造价的审核质量会受到一定的影响,而且也会影响工程建设的效率,这样就很有可能会引起很多没有必要的重复性的劳动。 施工材料的价格如果是有波动,就会对整体的造价水平产生影响,一部分施工单位经常会在结算的编制阶段,并不会按照材料的价格来进行编制,而使得工程量倾斜于高价格,比如在实际中材料的价格高于预算的价格,就会按照实际的价格进行计算,而当实际的价格低于预算时却按照预算的价格进行计算,这样有意的使得材料价格提升,这就使得工程造价的整体性增加。 部分单位在工程量计算的这个环节中,没有按照规定来合理的进行计算,使得工程量出现冒算高估的现象,在该扣减的地方没有进行合理的扣减,在工程遇到变更时,仅仅进行增项处理而不做减项给予处理,这就使得项目被混淆而且会重复性出现。当今随着科学技术的发展,可以运用软件、计算机技术等进行对造价的管理,在很大程度上简化了程序与环节,但是一些单位却往往会利用软件工程的量程系数这项功能进行人为的扩张,而且甚至是随意的调整软件的设计,其目的就是要增加工程量或者是实现一种不法多记,这些现象都造成了一定的影响。 二,工程项目造价审核策略 (一)做好审核前的准备 在对一项新项目接受其审核的任务时,首先要做的就是要对其总体的目标、建设的相关概况、以及内审的相关环节进行全面的了解,将神审核所需要的相关资料应该及时的向委托方进行提交。争取在第一时间内将其送达,如果有必要,可以开展会议,由承包方以及委托发包方共同参加。此外要针对于项目的相关审核内容、涵盖范围、以及实施的实践给予提交,为审核工作的进一步的顺利开展做好准备。 (二)审核的重点要明确 要对审核的重点明确,对于合同的开展进行深入的研究,对于协议漏项要及时的补充,制定好合同的结算方式,对于项目中的一些是否有分包的工程,是否有无定价项目等要了解。进一步比较施工图与竣工图,对于在变更设计中的增减的情况要掌握,做到自己心中有数。总体的工是否真实对于工程造价有着直接的影响,这就要求我们应该对结算中所包含的内容进行核实,确保其真实性。在审核中要将重点放在隐蔽工程、变更工程、以及容易重复的工程这些地方。对于定额套项中的错误或者是疏漏要给予审核,确定是否有陌生的或者是不经常用的定额导向。此外,对于收费环节,要看其是否按照相关规定与标准进行收取的,是否是包含一些不良扩大的相关取费的基数,在取费的实践中看其是否是实现了其与套用的定额之间的配套。 (三)审核业务的跟踪 在对造价进行审核的过程中,要保证设计变更的有效性与合法性以及完整性。目前来说,在很多项目的而业务中已经开展了跟踪审核,这样就能够很好的对造价进行控制。首先,要对图纸的审核全面的参加,如果有设计变更,应该将其提前在工程施工之前,这样来避免在开工之后会造成的因为拆除造成的损失。在施工中,如果是设计必须要做出变更,就应该及时的做出造价的增减并且要适当的办理手续,力求做到避免纠纷以及误会。要深入施工现场。要全面的、及时的对于整个工程的动态进程要掌握好,做到对于每一个环节都要清晰明确,心中有数。如果项目的消耗的时间过于长且比较复杂,

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