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征求意见公告标题采购项目名称采购项目编号DYZC(2015)磋004号行政区划采购方式采购人德阳市城市照明设施管理处采购内容 申请人资格 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力； 4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5、参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录； 6、法律、行政法规规定的其他条件。 （二）采购项目要求的特殊资格性条件： 1、投标人须具备物业管理三级或以上资质。 2、外省物业公司须通过四川省住房和城乡建设厅验证登记（提供相关证明）。 本项目不接受联合体投标。 公示截止时间 20年月日10分联系人/联系方式 其它内容 各潜在投标人：市公共资源交易中心受。为确保政府采购当事人的合法权益，现就该项目。市公共资源交易中心 附件 附件： 德阳市钟鼓楼广场及山体照明设施2016年守护服务采购 项目名称 基本情况 服务量 德阳市城市照明设施管理处钟鼓楼广场及山体照明设施守护服务采购 2016年照明设施守护一年 一年 二、提供服务方式： 守护时间为合同签订日次日起一年。在提供服务时间段内进行守护并接受我处的考核。 三、提供人员以及配备： 1、钟鼓楼广场及山体照明设施守护要求服务商派往承担本项目的守护人员应为专职守护人员，守护服务期内全天实行三班制，守护人员每天全天不得低于12人（中标人中标后须向采购人出具承担本项目专职守护人员劳动合同、身份证等证明复印件，否则视为提供虚假材料，中标无效）。 2、守护服务期内，服务商应为承担本项目的守护人员购买人身意外等保险、（中标人中标后须向采购人出具为承担本项目专职守护人员所购人身意外等保险证明，否则视为提供虚假材料，中标无效）。守护服务期内守护人员的人身安全、守护必备用品，由服务商自行承担。 3、要求服务商提供守护易耗品（雨衣，大衣，手电筒等）以及专用守护车辆（需2辆电瓶车摩托车及1辆以上专用汽车，汽车需附车辆相关证件复印件）。 四、服务要求： 1、守护方须在德阳市有具有提供物业守护服务能力；守护包含业主单位所管辖的资产，如：路灯、电缆、护栏LED光带、电缆管网、灯杆灯具、地埋灯、庭院灯、草坪灯、景观照明灯具等属钟鼓楼广场及山体照明设施。钟鼓楼广场及山体照明设施守护范围为：东至山体（含山体、楼体及楼体专用变压器等照明及配电设施）、西至钟鼓楼广场牌坊（含牌坊景观照明设施）、南至秦岭山与洋河街交汇处、北至凯江路的我处景观所管理范围内的所有照明设施，并对该区域内照明设施的亮灯率、清洁率、完好率进行巡查、管理。 2、守护期间照明设施损失（不包括自然因素造成的损失）部分将承担相关赔偿责任，守护方必须尽职尽责，做好路灯及景观工程设施防盗防损（非自然损坏）工作。若照明设施发生被损坏或被盗等非自然损坏，守护方应当承担破损被盗部分总价值80%的赔偿责任。相关配套设施非自然损坏，也应承担相应的赔偿责任。守护方若发现丢失，被盗务必在24小时内通知业主。 3、发生设施自然损坏，守护方需在24小时内通知业主。 4、守护方需制定详细的守护巡逻线路图，采取不定时不定点流动巡逻方式。 5、合同执行期限内严格执行生物指纹打卡考核制度，物业公司需每月提前提供守护排班表给业主备案，守护人员按班每天4点、8点、17点、23点在我处指定的地点进行在岗打卡考核。若出现两个月考核不合格（若一个月内出现三次有1人考核不在岗的情况视为考核不合格），业主有权终止合同另行选择物业公司服务。 6、每月报送管理设施月报表并由业主单位确认，并依此据办理守护服务费。（每月报送守护明细清单外，还有需要有关于守护人员排班出勤情况，以及车辆守护使用情况。） 7、请各服务商实地自行实地踏勘、测量，严格按照上述要求，确保服务达到采购人要求，否则，由此造成的争议或纠纷，一律由服务商自行负责。服务商的磋商报价为综合包干价。 商 务 要 求 序号 内容 招标采购要求 1 质保及售后服务要求 供应商应保证提供的服务的全部内容严格按照招标文件要求及投标文件的承诺执行，并完全符合有关部门的现有相关规定。 2 款项支付进度 签订采购合同后，采购方每月在考核验收合格后支付当月应付守护费的90%，剩余10%在一年到期后七个工作日内付清。 3 工期要求 中标单位按采购人要求的时间及时进场展开服务。守护服务期为1年。 供应商提供服务的保障等于或高于该要求的均可参加投标。 本项目采用竞争性磋商方式，磋商程序根据《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》（财库【2014】214号）制定。采用先磋商、后报价、再评分的评审方法。 磋商评分标准： 序号 评分因素 分值（分） 1 价格 30 2 服务指标及要求 55 3 企业实力、信誉 3 4 业绩 8 5