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文件編號： SHC 37/2012 香港房屋委員會資助房屋小組委 員會議事備忘錄 2012/13 年 度租住公屋編配計劃 目的 本文件旨在告知委員 2011/12年度租住公屋（下稱「公屋」）編 配的實際結果，並請委員通過 2012/13年度編配計劃。 編配原則 2. 我們制定周年編配計劃的主要目的，是按合理的原則把寶貴的公 屋資源盡量分配。在制定計劃前，我 們會推算新一年度的公屋供應量， 及評估各個安置類別的預計需求量。我們訂立編配計劃時，會確保符合 下列慣例／目標／主要成效指標：  鑑於公屋輪候冊（下稱「輪候冊」）上申請人數眾多，我們會視 乎公屋供應量和其他類別的配屋需求量，儘量把該年度可用的單 位編配予這個類別;  把一般申請人(不包括「配額及計分制」申請人)的平均輪候時間 維持在三年左右的目標；  空置單位比例的主要成效指標（目前定為低於現存公屋單位的 1.5% ）；以及  擠迫戶比例的主要成效指標（ 2011/12年的成效指標為低於公屋 租戶總數的 0.6%，2012/13年則為低於公屋租戶總數的 0.55%） 3. 經委員通過的周年編配計劃，會成為我們該年度編配工作的指導 綱領。我們會透過下一個租住公屋編配計劃向各委員匯報本計劃的實際 編配結果，該結果反映實際的編配需求及種種環境轉變因素。 2011/12 年度 編配工作概覽 編配單位數目 4. 透 過 SHC 31/2011號 文 件 ， 委 員 在 2011年 6月 21日 會 議 上 通 過 2011/12年 度 的 租 住 公 屋 編 配 計 劃 ， 當 中 包 括 於 該 年 度 內 計 劃 編 配 的 33 300 個公屋單位(18 500個新單位及14 800個翻新單位)的建議。可是， 原本納入上年度公屋編配計劃內預計可供編配，位於東匯 邨 (即東頭第9 期)及元州 邨 共2 800多個新建公屋單位未能在2011/12年度內辦理入伙手 續 註 1 。 5. 截至2012年3 月底，我們共編配了31 333個新建單位及翻新單位 (見 附件 )。如將上述兩個屋邨 共2 254個已被揀選或已獲申請人書面接受 預先編配的單位計算在內，已編配單位的數目為33 587個。 清拆安置 6. 於2011/12年 度，這個類別下所編配的單位共162個，分類如下： (a) 政府清拆項目 7. 在預留給政府清拆的220個單位當中，編配了31個予清拆戶，佔 計劃編配數額的 14.1%。編配單位較預期為少，主要是由於政府重新編排 部分既定的清拆項目及有部分清拆戶 因選擇特惠津貼或其它遷置安排以 代替公屋編配。 (b) 市區重建局清拆 8. 房屋委員會（下稱「房委會」）按照與市區重建局（下稱「市建 局」）於2002年6月訂立及在2007年6 月修訂的諒解備忘錄，在2011/12年 度計劃預留180個單位給市建局 註 2 ，用以安置市建局的清拆戶。當中共編 配了131個單位，佔編配數額的 72.8% 。編配率較計劃配額低的主要原因 是較早前有數個收購項目的補償金額 較為吸引，清拆戶選擇賠償金而不 選擇公屋安置。此外，有些項目的收購及安置工作亦有所延遲。 這兩個屋 邨 分別在2011年12月及2012年2月才落成，收樓日期擬訂於2012年4月， 註1 因此須於2012/13年首季方能辦理入伙手續。然而我們已在可行的情況下為這些新 建單位進行預先編配，2 254個預配單位已獲初步接納/揀選。 註2 據諒解備忘錄所訂，市建局須支付相等於預留單位每月租金的預留費用給房委會。 - 2 -