四川省德阳市旌阳区地方税务局办公大楼安保和保洁服务采购.docVIP

四川省德阳市旌阳区地方税务局办公大楼安保和保洁服务采购征求意见公告 采购项目名称 四川省德阳市旌阳区地方税务局办公大楼安保和保洁服务采购 采购项目编号 SCFRZB(2014)1019号 采购方式 公开招标 行政区划 四川省德阳市旌阳区 公告类型 征求意见公告 公告发布时间 2014年10月17日 采 购 人 四川省德阳市旌阳区地方税务局 更正公告 采购代理机构名称 四川丰瑞招标代理有限公司 项目包个数 1 各包采购内容 四川省德阳市旌阳区地方税务局办公大楼安保和保洁服务采购 各包供应商资格条件 1、在德阳市成立有总公司或分公司，并具有独立承担民事责任能力的合法企业； 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力； 4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5、参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录； 6、法律、行政法规规定的其他条件。 7、具有物业行政主管部门核发的有效期内的物业管理二级或以上资质证书。 各包技术参数指标 详见附件。 公示截止时间 2014年10月23日17时 采购人地址和联系方式 采购人：四川省德阳市旌阳区地方税务局 地 址： 四川省德阳市旌阳区黄河东路千山街68号 联 系 人： 王老师 联系电话： 0838-2512705 采购代理机构地址和联系方式 采购代理机构：四川丰瑞招标代理有限公司 地 址: 德阳市长江东路211号壹中心3楼 联系人:肖小姐 陈小姐 电 话: 0838-2225688 2533699 电子邮件： SCFRZB@163.com 采购项目联系人姓名和电话 采购人：四川省德阳市旌阳区地方税务局 地 址： 四川省德阳市旌阳区黄河东路千山街68号 联 系 人： 王老师 联系电话： 0838-2512705 其它内容 各潜在供应商： 为了保证政府采购当事人合法权益，确保政府采购程序公开、公平、公正，现就该项目的供应商资格条件和技术需求广泛征求各供应商的意见。如认为该项目的资格条件和技术需求存在倾向性或不合理性，请具体指出存在倾向性或不合理性的内容，并进行说明。所提意见请在2014年10月23日17时前，以书面形式反馈至我单位。 非常感谢您的参与。 备注 招标项目服务、商务及其他要求 1. 项目概述 1）、名称：德阳市旌阳区地方税务局办公大楼安保和保洁服务采购 2）、物业服务地点：德阳市旌阳区地方税务局 2. 项目要求 2.1四川省德阳市旌阳区地方税务局办公大楼安保和保洁服务采购 2.1.1项目名称、主要服务规范及要求、服务量。 项目名称 主要服务规范及要求 服务量 四川省德阳市旌阳区地方税务局办公大楼安保和保洁服务采购 德阳市旌阳区地方税务局办公大楼总占地面积约5151平方米，建筑面积12569.50平方米，室外道路、绿化、停车场等室外配套工程3000平方米。主要由办公大楼、地下停车场、食堂、附属用房，以及室外停车场等组成，地下停车位33余个、地上停车位50余个，出口一个。 一年 2.1.2物业管理内容及服务要求： （一）物业基本情况 德阳市旌阳区地方税务局办公大楼总占地面积约5151平方米，建筑面积12569.50平方米，室外道路、绿化、停车场等室外配套工程3000平方米。主要由办公大楼、地下停车场、食堂、附属用房，以及室外停车场等组成，地下停车位33余个、地上停车位50余个。 （二） 物业管理范围及目标 1、物业管理范围 1.1维护安全及公共秩序。办公大楼管辖区域内的安全防范、安全监督工作，制止危及财产和人身安全的行为，防止被盗和安全事故的发生，提供24小时值守及紧急支援服务；包括安全监控、巡视、执勤。 1.2环境卫生。办公大楼所有管辖区域的卫生清洁和保洁，包括室外公共场所、办公大楼公共过道及场所、公共厕所等的清洁卫生、垃圾的收集、清运。 1.3业主车辆管理和外来办事人员的车辆管理。 1.4协助管理与物业相关的工程图纸、档案与竣工验收资料。 1.5依照法律规定和物业管理服务行业的惯例应当由物业管理公司承担的其他管理服务事项。 2、物业管理考核目标 2.1服务目标 a.树立“客户至上，服务第一”的服务宗旨，创造一个安全、舒心、放心、整洁的环境。 b.为业主提供礼貌、热情、周到的服务，最大限度地满足业主的服务要求，业主对管理服务满意率达95％以上。 c.主动、积极加强与业主的联系，多途径征询和听取意见，改进工作，业主报修处理及时率达100％。 2.2安全目标 a.树立“安全第一”的思想，维护物业范围内的秩序，实行24小时保安值班、消防监控制度，确保一方平安。 b.杜绝重大伤亡事故