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建设工程全过程工程造价控制及管理
建设工程全过程工程造价控制及管理摘要:随着我国现代化建设进程加快,使得工程造价的控制管理对于工程建设来说显得特别重要。建设工程项目的全过程造价管理是一个动态管理就是要贯穿整个工程建设周期,本文从建设工程的设计、招投标、施工、结算等环节的造价管理控制进行分析,共同推进我国工程项目全过程造价的控制管理水平。
关键词:工程项目;全过程;工程造价;控制;管理
Abstract: Along with the modernization process accelerate in our country, the project cost control and management is very important in the engineering construction. The whole process cost management of the construction project is a dynamic management, which runs through the whole construction period, this article analyzes the cost management and control from the construction project design, bidding, construction, settlement and other aspects , to jointly promote the Chinese engineering project entire process construction cost control management.
Key words: construction project; whole process; project cost; control; management
中图分类号:TU723.3文献标识码:A 文章编号:2095-2104(2012)
长期以来,我国对于建设工程造价的政府管理机构一直以来都是分散的,分别由投资主管部门、建设、设计、审计等部门负责,并且各部门间的联系沟通也有所不足,没有独立的造价控制责任体,因此工程项目的全过程工程造价管理就被分割成了几个部分进行,没法进行统一的控制管理,这也是造成一些项目的投资失控的主要原因。下面我将从以下几方面对各个环节的造价管理控制进行分析。
1.建设工程项目设计阶段的造价控制与管理建设工程项目设计这个阶段是全面规划和具体描述工程项目实施意图的过程,是进行工程项目总价控制的一个关键环节。由于设计阶段对投资的影响程度大,控制效果显著,造价控制的效率高,投入产出比大,所以项目的设计质量是非常重要的。建设工程项目设计阶段需做好以下几个方面: 1.1开展设计招标
采用设计招标的方式可以广泛吸引设计单位,使大家可以在公开、公正、平等的良好环境下参与竞争。通过设计招标对设计方案进行竞选比较、技术经济分析,可以从中选出技术上先进、经济上合理、既能满足功能和工艺要求,又能降低工程造价、提高投资收益。 1.2限额设计控制工程造价
限额设计就是按照批准的可行性研究报告和投资估算控制初步设计,按照批准的初步设计总概算控制技术设计和施工图设计,在保证使用功能的前提下,各专业按照分配的投资限额进行设计,严格控制不合理变更,保证估算、概算、预算起到层层控制的作用,从而保证总投资额不被突破。 2.建设工程项目招投标阶段的造价控制与管理建设工程项目招标投标阶段是建设单位或总承包单位经过招标活动确定产品的生产者,并签订合同的过程。此阶段需要确定建设工程项目的招标文件、评标原则与方法等。 2.1招标文件的编制
建设工程项目招标文件的编制必须细致、全面,它是后续签订合同的依据,也是保证项目顺利实施的必要条件。要依据设计图纸作为拟建工程的技术条件和工程量清单进行编制,因此其不仅是工程技术质量的保证,也是工程量清单准确率的保证。
2.2评标办法的选择
根据建设工程项目的不同特点,选择最适合本项目的评标办法。在评标方法的选择上,要综合中标单位的工程报价合理、工期短、企业信誉良好、施工经验丰富等方面考虑,在正式评标时,技术上的优势要进行优先考虑,务必做到公开、公平、公正。这样,有利于工程造价的有效控制。
3.建设工程项目施工阶段的造价控制与管理 建设工程项目施工阶段是工程建设的重要阶段,是直接关系着工程项目的最后形成的重要部分,当然,对于工程造价管理来说也是最复杂、最困难和影响因素最多的一个阶段。在这一阶段中,要将工程设计图纸变为物质形态的工程实体,需要集中投入大量的资金和各种资源。此阶段进行有效的造价管理对于参与施工的各
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