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浅谈工程量清单报价在招投标项目中应用
浅谈工程量清单报价在招投标项目中应用【摘要】:工程量清单报价水平是一个企业管理水平、人员专业水平、科技水平、装备水平的集中体现,它会通过市场化的有序竞争,实现优胜劣汰,不断提高企业的综合水平和竞争力。而对于承包商来说,如何利用和把握好工程量清单报价就是重中之重。
【关键词】:工程量清单、单价合同、总价合同
【 abstract 】 : the list of quantities quotation level is a enterprise management level, and professional level, the technology and equipment level of concentration is reflected, it will be through the marketization of the orderly competition, and realizing the balance, and constantly improve the comprehensive level of the enterprise and competitiveness. And for the contractor for, how to use and grasping the offer to the list of quantities is most important.
【 key words 】 : the list of quantities, unit price contract, price contract
中图分类号:TU723.2文献标识码: A 文章编号:
1、工程量清单简介
1.1、工程量清单模式
工程量清单计价方法是一种区别于定额计价的新模式,是一种主要由市场定价的计价模式,由建设产品的买房和卖方在建设市场上根据供求状况、信息状况进行自由竞价,从而最终能够签订工程合同价格的方法。
1.2、工程量清单含义
工程量清单又称工程量表,是有关专业人员按一定的工程量计算规则,将设计图纸及技术规范及说明转换成分项描述及数量的文件。工程总价就是由每张工程估价明细表金额加总而成。一般包括:a)基本要求费用b)合同工程量计量方法c)工程量清单明细表d)指定项目和暂定款e)回标总结f)日支工资费用表g)图纸目录。依据建安工程费的内容将投标报价分为四个部分:工程量清单报价表、材料设备报价清单、法定费用、独立费用报价清单。报价内容包括定额内直接费、材料预算价差、价格指数调整及其他直接费等所有的工程直接费用。在我们与外方合作项目的合同中,清单报价就体现了上述要求,报价分为材料费和施工费两部分,材料费部分要求包含所有的材料采购、保管、管理费、增值税、关税、营业税等;施工费包含所有工作中所需费用和劳动报酬,有安装费、无损检测费、检验试验费、清理费、试运行、HSE费用、管理费、税金等。
1.3、工程量清单计价过程
在同一的工程量清单项目设置基础上,制定工程量清单计量规则,根据具体工程的施工图纸计算出各个清单项目的工程量,在根据各种渠道获得的工程造价信息和经验数据计算得到工程造价。这一基本计算过程如下图所示:
2、实行工程量清单的意义:
2.1、提供一个平等的竞争条件
采用施工图预算报价,由于图纸设计缺陷、不同施工企业人员理解不一,计算出的工程量不同,报价就相去甚远,易产生纠纷。而工程量清单报价为投标者提供一个平等竞争的条件,相同的工程量,企业根据自身实力填报不同的单价。
2.2、满足市场经济条件下的竞争需要
招投标过程是竞争的过程,招标人提供工程量清单,投标人根据自身情况确定综合单价,利用单价计算每个项目的合价,在分别填入工程量表内,计算出总价。单价高低直接取决于企业管理水平和技术水平的高低,促成企业整体实力的竞争,有利于我国建设市场的快速发展。
2.3、有利于提高工程计价效率,实现快速报价
采用工程量清单计价方式,避免了传统计价模式下招标人与投标人在工程量计算的重复工作,各投标人以招标人提供的清单为同一平台,结合自身管理水平和施工方案报价,促进投标人企业定额的完善和工程造价信息的积累的整理,体现了现代工程中快速报价的要求。
2.4、有利于工程款的拨付和工程造价的最终结算
中标后,业主与中标单位签订施工合同,中标价就是确定合同价的基础,投标清单上的单价就成了拨付进度款的依据。业主根据施工企业完成的工程量,可以很容易的确定进度款和竣工结算的款项。
2.5、有利于业主对投资的控制
采用现在的施工图预算形式,业主对设计变更、工程量增减所引起的工程造价的变更不
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