探寻又一个quot;千亿房企quot;——绿地.pdfVIP

策 略 争衄1200亿元．”再一个千亿房企即将出现，缉地盲目追随还是确有实力 探寻又 谷——绿地 需要特￡q指＆的是，近年来w科乐j标榜酌所 谓÷亿A实R是台同销售额．■T是镕算收^自营 Ⅱ收^，■§地的计算指标是“真盒白银。的年《g 营收^。熟悉财务指标的人月g*道，年度结算收 作为*二角地E房地产△n的代表，缘地始终 ^、#i收人通常是，于年度销售镬的。倒如，^科 保待住一种绝]E到意、z像是与±俱米的低月。H± 9 m女倒．B管*千卑地±市、重目的)6息很多，却从 亿、484 7 2亿和507亿i，■年度销售粳丹别是487 未见§地发$浔清}目。但t笔者看来，身为目企、 忆、6636亿、10816亿i——前日年的结算收AE 侍目r海的绿地．j-m足E较窖g的，2所U!今丰 平均是78％，2010年还Td50％。另外，绿№目前拥有 L市，其中B有难“言表的原目。月。#|看花’＆哮 E建成E级自店12家(包括4家i星级Ⅲ＆和59口 旁观绿地的感觉其实井T估g．笔}Ⅲ认为绿≈是 g级Ⅲ店}．客房总教4500采间，资产规模≈n100 一条真Ⅲ的地P太鳄——低月地潜伏着，{攻＆6 亿，％目绿地集目2010年E±iB动7酒店自主品 x总能制造＆々^目目的声响。 牌建设和独n自场{作，并力争■20]44t±目Z 本文拟从绿地的发展＆略，包括商Ⅲ模式#产 目内建成约100$拥有独i8牌蚺$档商*酒☆。目 ＆横i，U＆月臣务于战略的管m模d等多个^Ⅲ对此，绿地与i科。吃光卖尽1开发模式T所产±的销 绿地进行d析，揭*罩Ⅱ§№身』的神秘衣纱．探} 售额是x能m行簖}目＆的。但有一^确定i％．就 成航再一十4十亿房企’的背后原目。 E§地的多i化营收早B目n专业化的^科。 成兢§≈成*行m第的恰是其多元化战堍 成功法宝一“多元化”、‘‘专业化” oR资m＆示，绿地集目除7房№Ft±m外，Ⅱ 2010年，绿№集目的经营收A日过1050亿i． 有旺源产Ⅱ、金融Pm、汽车服务韭，u＆与房地产 同＆增长71≈．其中房地产销鲁颧t到650亿￡+同 相关的建筑、绿化、商Ⅱ、鳓女服务n等。 ＆m*806￡，销售Ⅲ积743月平方米。目年，T科 缘地的这#耋i化战略与般△Ⅱ的多i化＆ 的台目销售额是108l6亿i，■结算收^R有507 略{同。首先房地产n收^占＆50l￡$．目口半! Ei。事实±，2009年绿地的n甥#B女镕过7i