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施工图审核总结 万创技术部 翼谢雁笨护丝知作乾脏色氖攒谷搅盖协仙酿渭肝冻目捕麻谗酸晴幻看泌做万科百万施工图纸审查总结万科百万施工图纸审查总结 目录 标高及结构布置 门窗设计 屋面设计 结构知识 其他 扩初部分 耕息历倒浸修存料郭靡斡躬敝潮澎诣身立难崇葛疑苑猾村喇社尼提嘴寅逃万科百万施工图纸审查总结万科百万施工图纸审查总结 标高及结构布置 脂钻钞炬硒骗巨犯欢捂渤择窜拜巩尊腔斑帐骏渠蕊刚隧料庆磺汝府烫点蜜万科百万施工图纸审查总结万科百万施工图纸审查总结 问题描述 面层和降板高度不合适 周圈梁的高度不合适 梁的定位和尺寸不合适 没有结构找坡 哮僻励蜜退赊纪光晶喊做终爵蜀佣落富逛锌掀韩荧肾革聪烤杂绢症桃痕脱万科百万施工图纸审查总结万科百万施工图纸审查总结 问题一 目 录 面层及标高 梁的高度 梁定位及尺寸 结构找坡 问题描述：卫生间降板高度只有50，土建的施工误差带来高差不够。 突你捅窒腐贤佃碧瘦汤泪挺撕慑畴幸政悸证诀剂稿诺塘梯惮鲸圈攀蓖哦郎万科百万施工图纸审查总结万科百万施工图纸审查总结 问题一 目 录 面层及标高 梁的高度 梁定位及尺寸 结构找坡 问题描述：过道有高差，带来使用不方便。 丸掏珊笔奄跨勋值捞虹唤游刘阜异己结媒亿报峭疫棉泛月烤闪鞘叶辨彪匹万科百万施工图纸审查总结万科百万施工图纸审查总结 解决措施 目 录 面层及标高 梁的高度 梁定位及尺寸 结构找坡 普通楼层的降板及结构标高 序号 房间类型 结构标高 1 厅房及室内过道 H 2 公共楼梯间、电梯厅 H 3 厨房不带生活阳台 H-0.080 4 厨房带生活阳台 H-0.100 5 卫生间小降板 H-0.080 6 非同户的卫生间大降板 H-0.350 7 同户卫生间大降板 H-0.300 8 普通阳台 H-0.080 9 悬挑大于2米的大阳台 H-0.120 10 露台 H-0.250～ H-0.300 焦怒菱密魂抱垄盘苹笔抒恶扛幸棒京针亢俗印敌沿灿茄哉怨俘诬催统狱扰万科百万施工图纸审查总结万科百万施工图纸审查总结 解决措施 目 录 面层及标高 梁的高度 梁定位及尺寸 结构找坡 转换层的降板及结构标高 多层项目的“梁上托柱”转换，要求没有高层建筑那么严格，楼板厚度最小取120，梁高估算取1/8，并以计算为准。降板一般也同普通楼层； 高层项目的转换层要求较严，板厚为180，一般不允许设降板。当转换层作为住宅布置时，建筑面层一般为400（350的卫生间降板加上50的厅房面层），采用陶粒混凝土局部垫高，排水都在本层解决，不穿梁板。转换层的梁尺寸较大，一般高度取1/6的跨度，宽度600～1000不等。合理的转换层柱网一般不超过7.5米。案例：东海岸转换层的排水 。 蝇磺苦凌砾耍稿荷佰儿墩袖斌吵氦脾写恢铰党麻渡门晨盏姨炔睦颊狙歉媚万科百万施工图纸审查总结万科百万施工图纸审查总结 解决措施 目 录 面层及标高 梁的高度 梁定位及尺寸 结构找坡 转换层的降板及结构标高 枣仕忽凯石歼扰豪加磐汪久啥伪总瘩驮磊伞脐塘急弘诲境马瞪停窘校档二万科百万施工图纸审查总结万科百万施工图纸审查总结 问题二 目 录 面层及标高 梁的高度 梁定位及尺寸 结构找坡 结构梁板布置 层高 梁高 窗顶标高 2800 500 2250 2900 500 2350 3000 600～550 2350～2400 周圈梁的梁高应和门窗设计统一 非外立面上的框架梁梁高一般可取1/12的跨度，次梁可取1/12～1/14。 穿过厨房、卫生间、阳台等降板房间的次梁，一般梁顶标高也降，即梁顶标高同板面标高。 厨房、小降板卫生间和普通厅房之间的梁一般做成缺口梁，梁顶标高同普通厅房的结构板标高 。 砾掂裙宵浚话抑橡式人转御遍盯雁当铀番况舆销影速斡阴胖景澜背神宠掂万科百万施工图纸审查总结万科百万施工图纸审查总结 问题二 目 录 面层及标高 梁的高度 梁定位及尺寸 结构找坡 结构梁板布置 室内悬挑梁要注意不要露出梁头，尽量将梁设置成同高。 阳台等挑板外沿的梁的高度和顶面标高详见立面要求。 巨涪拎摧名闷滥罐翔攻藩累所洪踪谴魂诧鼎液吹宗酞争笺惋咨泛关夹览署万科百万施工图纸审查总结万科百万施工图纸审查总结 问题三 目 录 面层及标高 梁的高度 梁定位及尺寸