房地产开发公司质量保证书.docVIP

房 地 产 开 发 公 司 商 品 房 质 量 保 证 书 填发日期： 2011 年 6 月 30日 公司名称 惠州怡展房地产开发有限公司 电话 0752-3733288 地址 惠阳区淡水土湖白云坑金惠大道旁 邮编 516211 商品房项目名称 万城 工程质 量等级 合格 竣工验收时间 2011年7月2日 交付使用时间 2011年7月3日 负责质量保修部门 惠州市康城物业管理有限公司 联 系 电 话 0752-3733888 答复时限 24小时内 保修项目 保修期限 保修责任 地 基 和 主体结构 50年 保修期内如因设计或施工的原因造成建筑物的地基下陷、开裂、倾斜及主体结构构件开裂、变形、破损、超出国家规范的规定值时，开发商将无偿进行修复并满足有关规范及标准。 屋面防水 5年 保修期内如因防水材料、防水设计或防水施工质量问题导致屋面渗水、滴漏，开发商将无偿进行修复并满足有关规范及标准。 墙面、厨房 和卫生间地 面、地下室、管道渗漏 5年 保修期内因防水材料、防水设计或防水施工质量问题导致外墙面、卫生间地面及墙面（卫生间墙面防水高为1.8m）漏水、管道渗漏，开发商将无偿进行修复并满足有关规范及标准。 保 修 项 目 保修期限 保 修 责 任 墙面、顶棚 抹灰层脱落 1年 保修期内因施工质量问题出现墙面、顶棚抹灰层脱落，开发商将无偿修补。 地面空鼓开 裂、大面积 起砂 1年 保修期内因施工质量问题出现地面空鼓、开裂超出规范规定，开发商将无偿补修。 门窗翘裂、 五金件损坏 2年 保修期内因施工质量问题出现门窗翘裂、五金件损坏，开发商将无偿修复。 卫生洁具 无 无 灯具、电 器 开 关 6个月 保修期内因产品或施工质量问题导致随楼附送的灯具、电器、开关失灵，开发商将无偿修复，业主自行改动者不在保修范围内。 供冷系统 和 设 备 无 无 管道堵塞 2个月 保修期内因施工质量或材料质量问题导致管道堵塞，开发商将无偿修复（业主自行改动，使用不当造成堵塞、损坏不在保修范围）。 房地产开发公司承诺的其他保 修 项 目 安控及对讲系统1年 保修期内因产品或施工质量问题导致安全防控及对讲系统失灵，开发商将无偿修复。 电梯2年 保修期内，在正常使用情况下出现不能发挥使用功能等质量问题，开发商将无偿修复。