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建筑地基基础工程造价管理探究摘要：建筑地基基础工程关系到整个建筑项目的成败，又因其施工周期长、占用资金多、难度大、技术含量高等一系列特点，增加了其本身工程造价管理的难度，所以对建筑地基基础工程造价管理的研究就显得尤为重要。 关键词：建筑地基基础工程造价管理成本 Abstract: the building foundation engineering related to the whole building project success or failure, and because of its construction cycle is long, take fund more difficult, technology content, higher a series of features, increased its itself is the difficulty of the project cost management, the architectural foundation engineering cost management research are particularly important. Keywords: building foundation engineering cost management cost 中图分类号： TU723.3 文献标识码：A文章编号： 建筑地基基础工程对于整个建筑项目工程而言是至关重要的，但由于其属于隐蔽地下的工程等特点又很容易受到工程造价管理的忽视，不过其重要性以及对工程造价的整体控制和工程项目管理的影响是不容忽视的。再加上其施工周期长、占用资金多、难度大、技术含量高等特点，更增加了其工程造价管理的难度。 1.建筑地基基础工程造价管理特点分析 1.1管理的多阶段性 首先建筑地基基础工程项目的建设是一项巨大的、长期的工程，不是一蹴而就的，而是分阶段的对项目进行实施控制。任何一个建筑地基基础工程项目的建设实施一般都要经过以下几个阶段：可行性研究、工程设计、招标投标、工程施工、竣工验收等阶段，而在每个阶段的实施过程中又都要涉及到工程造价的管理，工程造价的管理渗透在整个项目工程的每个阶段，在项目的每个阶段的实施过程中都要有相应的造价文书，以加强对建筑地基基础工程造价管理的控制，这样在管理过程中才能做能，有理可循、有据可查，是造价管理过程中的重要依据。 1.2管理的动态性 由于项目实施的多阶段性，也就意味着管理的动态性，因此建筑地基基础工程造价管理也就具有动态性的特点，其动态性的表现主要在两个方面：一是工程项目本身的特点所决定的，首先建筑工程项目是一个长期的多阶段的过程，在项目的实施过程中又存在着许多不确定的因素，这就造成了工程项目本身具有动态性的特点，而工程造价的管理又渗透在项目的每一个阶段，因此建筑地基基础工程项目的造价管理就相应的具有了动态性的特点；二是建筑地基基础工程造价管理的内容不是一成不变的，其在工程项目实施的不同阶段所管理的内容及重点都是不同的，是一个动态的变化的过程。 1.3管理的系统性 建筑地基基础工程项目的建设是一个复杂的、系统的工程，其造价管理存在于项目的每个阶段，并且每个阶段的结合又能构成一个整体，组成一个有机的系统，因此建筑地基基础工程造价管理具有系统性的特点。 2.建筑地基基础工程造价管理控制措施研究 2.1项目施工前的成本控制 (1)招标过程中的控制：在招标过程中要涉及到技术标与商务标的编制，并且要注意到二者的不同。从目的上来说，商务标编制的目的是为了能够中标，而技术标的目的则是为了能够更好的盈利。所以在竞标过程中在保证能中标的同时，尽量采用较多的技术措施，已达到最理想的经济效益。因为技术标的编制对后续工作的实施影响较多，在编制技术标的过程中应该注意尽量涵盖项目的每个方面，力求做到科学合理，并且要能够突出重点以及留有修改的余地，毕竟项目是一个动态的实施过程，存在诸多不确定因素。这样就为日后的建筑地基基础工程造价的管理创造了良好的条件。 (2)总承包合同的签定：对于工程项目的建设的实施，采取总承包合同则是业内普遍的做法，地基基础施工工程在签定总承包合同的时候，应该考虑到工程造价管理的问题，因为在总承包合同的大多数条款中都会涉及到工程的造价，在涉及工程造价的条款应该认真分析对待，尽量以一个较低的价格去签合同。所以总承包合同条款的签定也是建筑地基基础工程造价管理方面所必可缺少的一个环节环节。 (3)工程成本的预测：任何一项投资活动，要想取得较好的投资收益，都必须先经过事前的成本预测，对于建筑地基基础工程造价管理来说，对工程成本合理的预