天鹅湖生态农庄项目策划.docVIP

高效生态农业新技术 健康养生农业体验园 综合开发项目书 河南省长垣县天鹅湖现代农业发展中心 河南省天鹅湖现代农业发展有限公司是一个以绿色生态农业为导向，集农产品生产、研发、技术推广、青少年科普培训服务为一体，综合性新型农业开发公司。本公司同河南农业大学、西南大学、北京权进常光机电化科学研院等国内数家高等院校、农业科研机构有着广泛的技术交流与合作关系。始终以实现绿色生态农业为导向、让农产品增值最大化为目的，让农民增收，发展现代农业，发展农村经济为目的。 一、兴建“天鹅湖农庄”（暂定名）“高效农业、健康生态养生旅游观光园”的目的、背景和优势： 1、兴建“健康生态旅游观光园”的目的： 随着社会经济的快速发展，富裕起来的人们，健康养生观念不断增强，利用旅游、观光、休闲来修身养性，保健养生，已成时尚。除山水名胜旅游外，旅游农业，观光农业，休闲农业，体验农业也应运而生。健康生态旅游观园集旅游、观光、休闲、体验、科普、培训为一体，进入生态园可以体验原生态农耕文化，学习农业科技知识，品评健康生态农产产品，分享天然健康养生经验，为长垣县人打造一个旅游、观光、休闲的好去处。为发展生态农业，旅游农业，休闲农业，科技农业，促进长垣县农村经济和新农村建设的快速发展，带动农民增收做出贡献。 2、 兴建健康生态旅游观光园的背景和优势： （1）、国家农业产业调整和转变农业生产发展方式的需要。中共中央、国务院在农业和农村工作意见中指出：温饱问题解决后，……抓住机遇，把经济增长切实转到以提高质量和效益为中心的轨道上来，为农业和农村经济的发展开拓新空间，为农民收入的增长开辟新来源，使农业和农村经济在新的台阶上继续保持旺盛的发展活力，是我们面临的新课题。因此，该项目符合我国农业的整体发展战略，对调整我国农业结构具有十分重要的意义。 （2）、转变我国农业经济发展方式、促进农村经济发展，加快新农村建设，增加农民收入的需要。该项目的顺利实施，不仅符合国家农业产业结构调整政策和农业、农村发展的整体战略，而且对保护生态环境和提高国民生活水品和质量，以及提高我国农产品在国际市场上的竞争力都具有重要的意义。 （3）、政策优势：中原经济区确定为国家战略，制订了发展城郊农业和高效生态农业的战略规划，同时国家支持农业与农村经济发展的优惠政策，统筹城乡发展的力度不断加大，且又与新农村建设的要求同步，为发展现代农业、生态农业、高效农业、旅游农业创造了更好的发展机遇。 （4）、市场优势：河南1亿多人，长垣县80多万人的大市场，周边三省交界，这是其他地方都无法相比的。 指导思想 1、高标准，高起点建设天鹅湖生态农业休闲产业园，形成一个集高档农业产品、生态旅游、运动、休闲娱乐和养生住宅为一体，具有良好自然环境和人工塑造景观的综合开发区域。 2、本规划着重注意了合理利用天鹅湖和黄河滩区自然资源，尊重本区生态环境，生产绿色优质的农业产品；满足群众对农业安全生态美味的需求。 3、采用“新城市主义”的先进性人性化理念，结合长垣县旅游规划，充分利用规划区的自身特点，引入运动、居住、休闲、生态的概念，体现“回归自然”的生活模式。 强调高档次和多层次的渡假休闲设施和高质量的服务水平，为居民及游客提供愉悦的渡假休闲经历，为游客提供节奏变缓、放松自如、活动内容健康丰富、以及回归大自然，与大自然拥为一体的、温馨的渡假休闲环境。 控制建筑，强化绿地系统的营造与建设，为居民创造和提供回归自然、享受自然、与大自然融为一体的生活环境。 总体概念设计： 运用“生态长垣”的理念和“三个集中”的原则，在新的土地政策及建设新农村导向的前提下，着眼于推动长垣武邱乡经济、政治、文化、社会建设一体发展，进一步加强长垣旅游、生态、农业经济和社会发展规划。 总体规划及现实土地利用规划的有机衔接，整体推进天鹅湖农庄的不断发展和完善。 以农庄为经营模式，以特色产业园塑造景区形象，构建天鹅湖小区和周边农村和谐相融的新型城乡形态。 总体概念设计——6大设计点 1．农庄产业园整体规划的系统性与分期开发的阶段性结合，利于生态产业及景点的分期建设与项目开发的分期建设一致性。 2．强调主产业特产化，原生景点的质朴化，具有一定的使用功能、审美功能，具备可参与性、实用性和便利性，以人为本。 3．配套产业设计的表现形式多样化，围绕服务于主产业而生成，形成鲜明的产业链。 4．生态产业的规划注重长垣武邱当地的气候特征（冬天寒冷、夏天凉爽）以及该项目的地势情况。 5．利用地块已有的外部自然环境如天鹅湖、黄河湿地、原有景观，打造独特的整体景点效果。 6．整体产业园生态产业链具有可持续性，注意景观对低耗、