买的特价房靠电梯井.PDFVIP

2016年01月12日星期二 编辑/许春明 美编/田园 校对/伊韦 A12/身边事·法援 法律援助 ■传递法制力量 ■构建和谐社会 专线电协办：江苏茂通律师事务所 江苏红杉树律师事务所 江苏圆点律师事务所 买的特价房靠电梯井 业主该如何维权？ 法援律师：取决于 环境监测部门对电 房主：每天像头顶过火车 梯噪声的鉴定结论 晨报法援热息 业部门投诉，但物业仅派电梯厂家 本案能否构成噪声污染侵权，关键取 儿童玩推拉门致玻璃毁坏伤了手 （记者辛安然）市民季女士昨日致电 人员过来检修，并未解决噪音的根 决于有关环境监测部门对电梯噪声 咨询，三年前，她在市区一开发商出 本问题。季女士现在想找开发商出 的鉴定结论。《侵权责任法》第65条 售的楼盘购买了一套特价房，但是上 面解决，但是对方以各种理由推 规定：因污染环境造成损害的，污染者 法援律师：商家如有提醒则不需要担责，孩子父母作为监护人应 房后却发现，该房距离电梯很近，电 卸，现在季女士陷入两难。“我不知 应当承担侵权责任。”因此如电梯噪 该担责；江苏茂通律师事务所李晓明律师接听晨报法援热线 梯噪音非常大，不知道这种情况，她 道到底该怎么办？这样的房子根本 声超出了国家标准限制而形成了污 是否可以要求开发商整改或者赔偿？ 无法居住，所以想咨询律师，我们 染，影响了季女士的生活环境，季女士 儿童玩推拉门伤了手 证人承担保证责任后，有权向债务人追 市民季女士告诉记者，她三年前 该如何维权？”季女士表示。 可以要求开发商采取有效隔声降噪 偿。根据以上规定，如果你能举证证实 在市区购买了一楼盘的特价房，当时 对此，江苏茂通律师事务所的李 等措施停止侵权行为、排除妨碍，如因 刘女士： 你已经向田某归还了借款，承担了保证 房屋均价还在5000元到6000元左 晓明律师表示，季女士与开发商之间 电梯噪声给季女士造成损失的，季女 责任，你是有权向你朋友追偿的。另外 右，而她选的这套房屋，说是因为最后 发生的争议属于噪声污染侵权纠纷， 士还可以要求开发商赔偿损失。 依据最高人民法院关于适用《担保法》 收盘了，仅存的几套，每平米是4500 若干问题的解释第四十二条第二款规 元。“当时我觉得价格还算合适，于是 ■本期解答律师 ■今日值班律师 定：保证人对债务人行使追偿权的诉讼 就决定购买了。”季女士表示。 时效，自保证人向债权人承担责任之日 去年初，小区开始上房，季女 李晓明 张孝明 李律师：如果你能举证证实你尽到 起开始计算。所以建议你在向田某还款 士装修入住后却发现了问题。单元 茂通律师事务所 江苏圆点律师事务所 了相应的安全保障义务、提示注意义 之日起两年内向你朋友追偿该笔借款。 楼每层有两部电梯，她家位于21层 务，采取了安全防护措施，玻璃门的安 丈夫去世再嫁 顶楼，距离最近的一部电梯间仅有 装及质量不存在问题，你对孩子受到的 1米多远。站在客厅内可以清晰地 伤害不需要承担责任，孩子及孩子的父 能继承其遗产吗？ 听到两部电梯运行的声音，如同大 母应该对孩子受到的伤害承担责任。 王女士： 风穿山洞。 朋友借钱我担保 “到冬天这种情况更严重，让