A五家渠梧桐镇住宅小区二期(11-19A)设计合同.docVIP

GF－ 建设工程设计合同（一） （民用建设工程设计合同） 工　程　名　称： 五家渠梧桐镇“玫瑰苑”小区二期（11#-19A#） 工　程　地　点： 五家渠梧桐镇 合　同　编　号：　　　 　　　　 （由设计人编填） 设计证书等级： 　　　 甲级 　　 　 　 发　　包　　人： 五家渠新业房地产有限责任公司 设　　计　　人： 新疆建筑科学研究院（有限责任公司） 签　订　日　期：　　　 中华人民共和国建设部 国家工商行政管理局 发包人: 五家渠新业房地产有限责任公司 设计人: 新疆建筑科学研究院（有限责任公司） 发包人委托设计人承担五家渠梧桐镇“玫瑰苑”小区二期（11#-19A#）工程设计，经双方协商一致，签订本合同。 本合同依据下列文件签订： 1.1《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》. 1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3 建设工程批准文件。 本合同设计项目的名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表. 序号 分项目名称 建设规模 设计阶段及内容 估算总投资 （万元） 费率％ 估 算 设 计 费 用 万 元 元 层数 建筑面积 （㎡） 方案 初步设计 施工图 1 住宅区部分（13#、14#、16#、17#、18a#） 6 15000 ∨ ∨ 30 2 商铺部分 3 5000 ∨ ∨ 说明 住宅楼、商业均按15元/平方米计取设计费。设计费包含项目可行性研究报告、设计概算、小区配套工程。设计核算面积以实际出图面积为准。 第三条 发包人应向设计人提交的有关资料及文件 序号 资料及文件名称 份数 提交日期 相关事宜 1 设计委托书 2 2 地质勘察报告 1 3 红线图 1 第四条 设计人应向发包人交付的设计资料及文件： 序号 资料及文件名称 份数 提交日期 相关事宜 1 全套施工图（含小区配套工程） 12 2014.9.15 2 各专业计算书 1 2014.9.15 3 光盘 4 2014.9.15 4 规划方案，包含：总平面图、户型分析图、经济指标等 4 达到相关部门修建图纸深度要求 5 方案报建图：1:1000工作模型、1:500总平面彩图、鸟瞰图、主入口及街景透视图、各角度透视图（AO制版）、各户型平面图、户型分布图、交通分析图、说明、经济指标等；另A3装订缩印本6份。 6 6 项目可行性研究报告 4 2014.9.15 按相关技术要求 7 设计概算 4 2014.9.15 第五条 本合同设计收费估算为叁拾万元人民币。设计费的支付进度详见下表： 付费次序 占总设计费％ 付费额 （元） 付费时间 （由交付设计文件所决定） 第一次付费 15% 45000元 本合同签订后30日内 第二次付费 65% 195000元 乙方提交施工图纸并经政府相关部门审批通过后30日内 第三交付费 20% 60000元 验收资料盖章前 说明 ： 1、提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费。 2、在项目全部验收合格后7日内结清全部设计费，不留尾款。 3、实际设计费按施工图实际面积核定，多退少补。 第六条 双方责任 6.1 发包人责任： 6.1.1发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责,发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计. 发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按合同第四条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限15天以上时，设计人员有权重新确定提交设计文件的时间. 6.1.2 发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商签订补充合同（或另订合同）、重新明确有关条款外,发包人应按设计人所耗工作量向设计人支付设计费. 6.1.3 发包人要求设计人比合同规定时间提前提交付设计资料及文件时，如果设计人能够做到,发包人应根据设计人提前投入的工作量,向设计人支付赶工费. 6.1.4 发包人应为派赴现场处理有关