莆田市第14届省运会场馆后续利用对策探究.docVIP

莆田市第14届省运会场馆后续利用对策探究摘 要：成功的省运会给莆田带来了可观的效益。明确后续利用目标并保持其与城市规划的协调是有效后续利用的关键。本文以莆田省运会场馆能否有效地得到后续利用为主要目标，对2011年莆田市第14届省运会场馆后续利用提出一些可行性建议。 关键词：省运会 场馆后续利用 政策建议 在诸多的专家论坛中，场馆的后续利用问题一直以来备受关注。成功的省运会给举办者带来的效益都非常可观。以点带面,辐射全国,拉动宏观经济发展，带动相关产业的发展;提升城市的基础设施建设,完成城市的整体功能升级;提高举办城市的知名度,完善城市人文精神和文化的塑造等等,数之不尽。能否有效地得到后续利用并不是偶然，也不是仅凭省运会之后策划运作得到的结果，而是规划中设立明确的后续利用目标、并在筹备运作中始终保持会展规划与城市规划的协调、从而实现其后续利用目标的必然过程。因此，后续利用不仅是衡量会展成败的评价指标，而且是会展规划的灵魂，渗透在规划的每一个环节之中。对举办地的社会经济发展影响深远，促进城市经济全面发展，加快区域经济合作，提高城市地位和知名度，极大拉动餐饮旅游等休闲服务业的发展，刺激房地产热潮，推动城市精神文明建设和体育事业的发展。 一、大型场馆后续利用所遵循的四大原则 1在确定场馆和设施的利用时，不能孤立地考虑某一场馆，需要将其与周围地区的发展需要紧密结合，使该场馆的利用能够成为该地区经济发展的一个助推器，成为当地人生活的一部分，而且也只有与周围地区的发展需要相结合，该场馆的利用才能实现最大效益。 2场馆的利用不能降低场馆自身原有的含金量，因为这些都曾举办过比赛的场馆，具有很强的象征意义，因此在利用时需要充分挖掘和利用这些场馆的无形资产，而不是让其贬值。 3对这些场馆的需求进行评估时要本着现实的态度，同时需要创造和开掘新的需求市场，拓宽场馆的利用渠道。此外，众多场馆的赛后利用需要协调，场馆间不要相互竞争。 4场馆会展后利用的招标将面向全省，而且让公共机构以及私人企业都参与进来，并尽量让民间资本参与到赛后场馆的利用上，对场馆实行项目管理。 二、场馆后续利用的方式 莆田市省运会场馆是专门为2010年福建省运会修建的场馆，耗资巨大，规模宏大，功能齐全，是用永久性材料建成，拆除不仅浪费巨大而且需要额外支付大量的拆除成本。该馆区属于新建的场馆，其场馆的使用功能属于大众化，在省运会结束后有着广泛的民间使用市场，所以保留是该馆区最为切合实际的选择。 根据历届大型场馆后续利用的成功经验,莆田市省运会场馆的后续利用可分为三类，其规划也体现各自的特点:1)以保留标志性建筑为目标,作为时代印记纪录历史的辉煌时刻,并演变成为城市、甚至是全省的象征。这一类规划主要考虑标志性建筑的代表性。2)以保留大部分建筑为目标,作为今后某种功能性场馆的建筑主体,发展为某种产业基地或研究中心。这一类规划主要考虑大部分建筑功能的协调性和一致性,以及今后运营的基础设施和交通需要。3)以改造或扩展城市区域为目标,选址于需要改造的区域,使场馆融入城市整体发展目标,成为城市的一个重要组成部分。这一类规划主要考虑对场馆周边和范围内基础设施的改造或建设,以便于将来综合性发展的需要。 作为场馆后续利用的代表，于1851年在伦敦举办的首届世博会留下的了举世闻名的的“水晶宫”；至今仍耸立在布鲁尔市中心的原子能结构球形博物馆则是1958年布鲁尔世博会的标志性建筑，它是象征人类进入科技进步的新世纪的一座丰碑；1984年洛杉矶奥运会之后，洛杉矶奥运会主要场馆设施都成为职业体育俱乐部的比赛场馆。其中最著名的就是洛杉矶纪念体育场；至今仍著名旅游景点的“鸟巢”是2008年北京奥运会留下的宝贵财富。只有有目标地进行场馆后续利用规划,才能在比赛结束之后有条不紊的实施再利用方案,对各个场馆进行有序而有效的后续利用,充分发挥省运会的长期效益,使省运会真正为加快城市发展提供机会。后续利用不仅是衡量省运会成败的评价指标,而且是场馆后续利用的灵魂,渗透在每一个环节之中。 三、莆田省运会场馆后续利用的思考 大型节事活动过后场馆的后续利用还需要更多的理论创新和实践支持。根据莆田政策经济环境，城市的发展状况以及场馆的自身特点，有针对性，有科学性地制定行之有效的场馆后续利用方案，各个环节的问题依靠不断摸索的经历和积累的经验来解决，场馆的后续利用是因地制宜，动态发展的。 （一）引入资金，多元化经营。场馆区设备先进，属于豪华型场馆，又得交通便利之利，依靠省运会品牌，凭借海峡西岸区的发展尽头，本身具有优良的先天条件，对国内投资或者民间资金都有巨大的吸引力。相关政府搭好台，制定有竞争力的投资方案，积极寻找合适的投资商，在产权和经营权等各方面确定双方的权利与义务责任，努力提供良