澳洲买房,海外房产置业者是否可以投资-异乡好居.pdfVIP

澳洲买房，海外房产置业者是否可以投资-异乡好居 澳洲房产市场红红火火，很多海外人士也开始对澳洲房产倍加关注。那么 澳洲买房，海外房产置业者是都可以投资？ 海外人士是否可以投资及购买澳洲的房地产？是的，可以。澳洲政府鼓励 外国人投资本国的房地产。对于住宅地产而言，外国人只能购买全新的住宅项 目，而对于商业地产，工业地产等没有新旧的限制。海外投资者的利益由澳洲 健全的法律体系保护，随着中澳关系的发展以及中国经济市场化的进一步加 强，中国各项法规会更加开放，使中国公民海外房产投资更加便利。 澳洲买房付款比例及贷款是多少？海外人士在澳洲购房一般首付要到 30% ，签约阶段缴纳10% ，交房入住时缴清剩余20% ，贷款一般能贷到 70%。很多销售人员只会和海外客户强调银行注重贷款人的还款能力，其实澳 洲银行批准一个购房贷款要做到两方面的审核：贷款能力和抵押物。对借贷能 力的审核，也就是对借款人的收入进行审核。抵押物的审核，是银行通过房产 价值的评估，从而判断抵押物借贷的风险这两方面都是相辅相成，任何一个出 现问题会影响贷款。 澳洲买房持有阶段有哪些费用？市政费和水费每个州不同，区域位置不 同，略有差别。物业管理费据所具体项目物业类型和环境而定，取决于房子的 面积与楼宇设施的配备，设施越多，费用越高，所以本地人一般住 UNIT 这种 没什么配套 2-3 层小公寓比较多，海外人士住高达上的 apartment 比较普遍。 土地税是针对土地价值缴纳的费用，每年根据评估值缴纳，也是分段累进计 算。 以上就是小居给大家带来的澳洲买房的内容，希望对海外置业的感兴趣的 你有所帮助。 异乡好居 Uhouzz ，一个专注海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留 学生在海外找到自己的家。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿 大，新西兰、新加坡、日本等热门留学国家，覆盖 693 座热门城市，3,000 所 学校，近 1,200,000 个房源出租出售。 文章来源： /2017-08-18/97317.html