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建设工程施工阶段投资模糊综合评价【摘 要】施工阶段是项目建设过程中投资控制的重要时期，是一个工程的主体与核心。分析建设工程施工阶段各个因素，采用模糊综合评判一法对施工阶段的建设工程投资控制进行评价，能更好的控制工程投资收益。 【关键词】施工阶段；投资控制；模糊评价 模糊综合评判法，是一种基于模糊数学而发展成的评判方法。即对所有能预见因素进行工程施工前的一个综合评价。一个工程建设成功与项目的投资紧密相关，并且整个项目的建设过程都与项目投资密切相连。那么怎么才能既保证项目的建设进程而又保证项目的建设质量，并且又使项目的投资最大的合理化。这就需要对项目的投资进行合理的控制和计算。每个项目的实施都有一定的项目资金，或者说是工程的预算，施工阶段的工程评价，能够让施工者更加合理的利用这些项目资金，并且让这些资金发挥出更好的经济和社会效益，成为工程施工阶段和工程预算中的重中之重[1]。鉴于如此的现状和工程需要，我们引入模糊综合评价。 1.理论综述 模糊综合评判到底该怎么样对工程进行评价呢，主要分为以下两个步骤：第一步对单个因素单独评判；第二步对所有因素综合评判。 1.1确定评价因素、评价等级 假设F=(F1,F2,…,Fn)是n种被评价的单独因素；p=(p1,p2,…pm)为每个单独因素所存在的m种决断。 1.2评价矩阵的构成 假设R是这n种评价所排列成的一个矩阵。从而确定了每个被评价因素从F到P的排列关系，而这种关系，我们称之为模糊关系。R=(rij)n*m（i=1，2，…，n；j=1,2…,m）其中rij表示从因素fi着眼，该评判对象能被评为pj的隶属度。但是仅仅凭R矩阵得出的模糊关系，还不足以对事物进行十足的评价。因此，拟引入一个模糊子集A，称权重分配集，A=（a1,a2,…,am），其中ai0。且∑ai=1。权重A反应了众多评价因素的一种权衡。 1.3模糊矩阵的使用和评判 R是一个排列整齐的矩阵，这个矩阵中的每一行就反应了某个被评价因素从不同的综合因素来看对于自己的模糊程度。可以用模糊子集A对其进行模糊综合，综合得到的结果就显示了被平静的事物从综合因素上来看对于模糊子集A的模糊程度。这样就确定了被评价的模糊评价结果向量。假设P是T上的一个模糊子集，则P被称为称为决策集。T=（t1,t2,…，tn）。令T=A*R（*为算子符号），则T就是模糊变换。模糊变换的方式即“最大最小”原则[1]。 2.模糊综合评判在建设工程施工阶段投资控制的应用 2.1确定建设工程施工阶段投资影响因素及评价等级 根据分析，可以对施工阶段投资控制运用客观的指标来进行评价。根据不同客观因素的特点可讲客观因素划分层次模块。一级指标包括社会、经济因素、自然因素及人的因素。其权重分别为0.3,0.3,0.4。二级指标包括属于社会经济因素的政府干预，物价因素，其权重分别为0.4,0.6。自然因素下的地址状况，气候情况，其权重为0.4,0.6。属于人的因素的施工单位，业主因素，设计单位，其权重为0.5,0.2,0.3。 2.2模糊评判矩阵构造 分层次的综合评判方法 根据以上确定的因素集即评价指标F1｛f11，f12，f13，f14｝，以及权重A，A1=｛0.4,0.6｝，这样单因素的模糊评判矩阵就构成了，用模型M（·，+）计算得：T11=A1*R1类似地：得到T22=A2*R2 高层次的综合评判方法 分层次的评判也可以通过高层次的综合评判得以显现。具体做法：F=｛f1,f2,f3｝，权重集A=｛0.3,0.4,0.4｝，综合评判结果的具体计算方法为：T=A*R。 根据T值的大小就可以就待选项目地址进行选址。一个好的项目实施，首要的决定因素就是项目的选址，也只有选好了地址，项目才能更好的实施。项目才能达到预期所要求的经济效益以及项目对社会所产生的社会反响，也就能如期实现。 3.实例分析 假设有甲乙丙三个工地，为了得知哪个工地的施工更好，我们需要对这个三个工地进行施工阶段的投资评价。方法是：分别对三个工地进行了影响因素分析，从社会经济因素，自然环境的影响，人为因素的影响对其投资控制进行评价。根据以上的计算方法和步骤得到三个不同施工单位各个影响因素的模糊综合评判。 三个施工单位不同的因素值： 首先进行分层次的评价，由T11=A1*R1得到T22=A2*R2=(0.68,0.68,0.6)；T33=A3*R3=(0.6,0.72,0.7)。其次，对高层次的综合评判：因素集f｛f1,f2,f3｝，权重集A，A=｛0.3,0.4,0.4｝对f1,f2,f3的模糊评判构成的单因素评判矩阵，用模型M（·，+）计算得：T={0.692,0.728,0.736}。从而得出结论，工地丙为施工阶段的投资控制