老旧居住小区园林工程改造要点研究.docVIP

老旧居住小区园林工程改造要点研究【摘要】本文针对目前某市老旧居住小区的特征和园林环境状况，从旧居住区园林环境改造层面入手，结合老旧居住区园林环境改造的实际案例，归纳总结出适合目前某市老旧居住小区条件的改造方式，希望能够给相关政府部门提供一些公共政策建议。 【关键词】老旧居住小区；园林工程；改造 老旧居住小区均不同程度上存在着居住人口密度高、低收入居民居多、正在逐步老龄化等问题，由此也产生了诸多的园林环境问题，小区房屋密度高，附属绿地面积狭小;种植设计形式单调、重复，缺乏视觉欣赏功能;公共服务配套设施少，基坏出条件陈旧落后，后期养护管理缺失任苗木自然生长;植物过密容易滋生病虫害等。因此，本着可持续发展的理念，为了满足居民对良好生活环境品质的需求，有必要展开对城市中老旧居住小区园林环境改造的研究。 1 X市老旧居住小区园林环境的现状分析 1.1 小区附属绿地面积狭小 这些老旧小区在建设时期，考虑的用途主要是解决安置居住的问题，因此，绝大部分小区房屋密度高，而附属绿地面积狭小。这些小区典型的“火柴盒式”的建筑组群中，虽房前楼后均有绿化，但却依旧普遍缺少符合居民生活需要的其它绿地形式，如游憩花园、社区小广场等，造成小区居民虽处处见绿，却无处可以满足自己对小区园林环境的使用需求。 1.2 种植设计形式单调、重复 老旧小区对于配套的园林环境，是以“绿化率”作为要求来实施的，因此在这种简单的“绿化”要求下，种植设计的形式受建筑布局限制，造成绿化品种单一、景观呆板、色彩单调、季相特征不明显。 1.3 后期养护管理缺失 经过十余年的发展，许多老居住区普遍存在者植物长势过高、过密的现象，这是因为小区绿化缺乏资金，长期以来缺乏人工管理与养护，无法做大规模的改造和调整。存在有些植物都已老化、脱节、偏长严重、地被空秃等严重造成黄土裸露的问题。 2 老旧居住小区园林环境改造实例研究 2.1 项目基本情况 该住宅小区绿化总面积14163m2，总建筑面48255.18m2，街坊总用地面积为47000m2，绿地率为30%。小区街坊绿化主由东、中、西三块集中绿地，南、北两端绿化带及宅前宅后绿地三大部分组成。 2.2 对原来的种植情况的分析 该小区的绿化工程是在1994年完成的，设计中较多地运用了当时流行的几何图形。植物布置，主体乔木是7一8米高的雪松，主行道树以青桐、合欢为主，群植骨架树以桂花、罗汉松、红叶李、石楠、水杉、棕桐、桃叶珊瑚、榆叶梅等为主。花灌木有麻叶绣球、郁李、木模、金丝桃等。 2.2.1 小区整体绿化量明显下降，同时伴随明显的缺位空档; 2.2.2 原有植物品种比较陈旧且单一，观赏性不强，缺少新品种来增强和丰富景观效果; 2.2.3 中心绿地作为整个住宅区的视觉焦点，现场效果并不好，绿地内整体色彩以常绿为主，缺乏季相变化，居民凉晒施设、健身器材零星分布在绿地内; 2.2.4 小区人口密度大，年龄结构及受教育程度参差不齐，人均绿地占有率低; 2.2.5 小区绿化早期设计个性差、不尽人意、没特色，识别性不强。 2.3 康强坊住宅小区环境改造的设计 2.3.1 中心绿地的改造 以强化观赏休憩功能为主，将原中心绿地内的健身设施迁移到主干道对侧的宅前屋后绿地内，整合中心绿地空间。 （1）在中心绿地外侧运用银杏及中、下层乔灌木的层层铺垫，自然形成与主干道之间的隔离带，围离出相对封闭的绿地空间; （2）种植高大乔木银杏及开花乔木合欢、新优品种红花棍木、花叶燕麦草、红花醉浆草等品种，与原有枫香、垂丝海棠、茶梅、罗汉松等品种配置，形成高低错落、层次饱满、色彩丰富、季相变化鲜明的植物群落。 （3）在中心绿地内铺设卵石步道，在具备健身功能的同时以蜿蜒曲折的路线设计，引领居民逐渐进入相对主干道而言幽闭清净的中心绿地，从而在绿荫深处体会身心的放松。 （4）保留一块原有观赏石，适当调整安放位置，与绿地内原有姿态较好的青枫组成传统山石小品，使之成为绿地内步道旁的主要观赏焦点，为居民提供体味传统园林韵味的联想空间。 2.3.2 小区主干道的改造 充分利用小区内纵向空间，在小区主干道两侧种植银杏、合欢，在小区中轴景观线上形成高大乔木的天际线，与宅前屋后绿地内的高大水杉相呼应，在有限空间内提高小区的绿视率，形成以小区主干道为主的观赏中轴线，延伸了小区的景深。 银杏在春秋两季由翠绿转为金黄，一派雍容高贵气象;合欢于初夏时节满树绒花飘摇，煞是可爱;而中下层青枫、垂丝海棠、南天竹、绣线菊、金丝桃、八仙花、含笑、桅子花等传统庭院树种与花叶常春藤、蔓长春、红花醉浆草、红花石蒜、花叶燕麦草等新优植物品种在马尼拉草坪的映衬下