我国房地产价格统计的分析研究.pdfVIP

磺{二学叠论文 摘要 经过十多年的发麟，我国房遗产妲己经成为鞠民经济的羹鼹支柱产业，市场 体系趋予完藩，住房消费成为扩大内需豹薪动力鞠消赞熬点。艇是近年柬，我国 房地产价格上涨较快，部分地区房价持续飙升，上涨幅度大犬超出居民的消费水 平与购买能力。房价的过快增长，不仅极大地影响到城市居民的生活质量，也是 整令藿民绞济撩续稳定发矮懿一令不稳定霞素，秘绘阕题已经藏隽一个弓|怒广泛 关注的重要经济问题和卒土会问题。 本文酋先从房地产价格的相关理论出发，对房地产价格构成与主要影响因素 避行了系统分析；然后袋用时闻序列分析对我国：i琏年来房地产价格的变动情猛进 季亍麓要分掰，迸两在蓠甏研究豹基磷上，通遘建立多元酉妇模黧，搽究键遴我簪 房价持续上涨的主要动圆，并对未来三年房价走势进行了预测，’发现房价商继续 上涨的趋势。 房徐瓣挎续走裹，零|起7人翻辩痨建产枣场浚沫鹃广泛争论。本文耋轰霹这 一热点问题进行了实证分析，以预警飙险。首先采用国际上流行的相关指标对当 前房价水平i{}行了简单判断；进而采用层次分析法综合这些指标，．建立指标体系， 对我国房价水平进行综合测度。综合分桥结果发现我国当前房地产价格总