江西财经大学法学通论试卷及答案.docVIP

江西财经大学 10－11第二学期期末考试试卷 试卷代码：37012A 授课课时：32课时 考试用时：110分钟 课程名称：法学通论 适用对象：本科挂牌班 试卷命题人 王柱国 试卷审核人易有禄 第一部分 案例分析 案例一(20分) 原告王XX的公公郭X于1957年在集宁桥西建国四路自建平房一间半。现该房屋登记在第三人李XX名下，房产证号为18610号。原告王XX系郭X的四儿媳（其夫郭X已去世），第三人李XX系郭X的孙女（其父已去世）。 原告诉称郭X去世前将该房屋房契交给原告丈夫郭X，并由原告一家和原告的婆婆一起居住。在此期间，第三人母亲黄XX以没房为由抢占此房居住，后又租给他人。2010年该片区域房屋开始拆迁，原告持房契手续申请房屋补偿款时，发现第三人竟擅自将房产证办在自己名下。被告未对该房产进行实地调查，在第三人手续不全的情况下为其颁发了18610号房屋产权证书。被告的颁证行为依法不当，侵害了原告的合法权益，请求撤销给第三人颁发的房屋所有权证。 XX区人民法院经审理认为，原告提供的证据不能佐证其是本案争议房屋的所有人，被告为第三人颁发房屋所有权证未侵犯原告的合法权益，原告主体资格不适格，裁定驳回原告起诉。原告王XX不服，