从一起案件看送审价的适用.PDF

律师手记 从一起案件看送审价的适用 案情介绍：2014年5月，常州某装饰公司承接了常州 送审价进行结算。本案中，被告在收到结算资料后就委托 某商城的装修工程。合同的32.4条：“竣工验收后向发包 咨询公司进行审核，同时在咨询公司组织下，双方多次、 人提供完整的竣工结算资料，发包人收到承包人的工程 一直进行核对、沟通、协商(××证言以及开会记录均可 结算资料后60天内予以审计完成，并出具审核意见，超过 以证明)，由此可见发包人是不同意按照送审价格进行结 前款规定时限即视为认可。”签订合同后，装饰公司于 算，装修公司对此也是认可的，否则不会存在多次的核 2014年底完成了施工并报送了结算书，送审价格为2200余 对、沟通和协商。（装修公司证据七、原告用来证明被告 万元。商城收到结算书后委托了造价咨询公司进行审核并 未提出过任何异议，说明装修公司也是理解为提了异议就 于2015年2月有了初步审核结果。后双方经过多次协商， 不能适用送审价）。 最终因为20万的差距未能达成一致。咨询公司第一次给的 第二种对审核的理解就是针对装修公司提供的送审结 审核价格为1760万元，调整后为1730万。2015年5月，装 算书进行详细审核，就每一项是否认可给出审核结果。我 饰公司向法院提起诉讼，要求按照送审价结算。对于该案 们认为这里的审核应该是按照第一种理解进行解释，即使 件，我们代理后，就是否适用送审价发表了意见，最后被 按照这里的理解发包人也已经完成了这样的义务。根据发 一审法院采纳。 包人提供的qq传输记录，可见在2月3日前，咨询公司已 一、如何理解双方合同的32.4条：“竣工验收后向发 经有了最早的审核稿，根据证言，该审核稿的价格为1760 包人提供完整的竣工结算资料，发包人收到承包人的工程 万左右。根据发包人提供的会议记录可以证明双方在2月 结算资料后60天内予以审计完成，并出具审核意见，超过 2日、4日进行沟通中装饰公司提出的针对性问题。如果 前款规定时限即视为认可。” 装饰公司没有见到该初审稿，是不可能有针对性的提出问 1、审计是指由专设机关依照法律对国家各级政府及 题。同时2月2日的会议记录载明，装饰公司审核人员提出 金融机构、企业事业组织的重大项目和财务收支进行事前 的问题3关于“轻钢龙骨复杂顶，乙方按展开面积，审计 和事后审查的独立性经济监督活动。审计是一种独立性的 按投影”以及问题5“总包配合费2%，不下浮（实际5%） 经济监督活动（载自百度百科）。所以审计一般是用来监 乙方按计算、审计按分部分项”。由此可以很明确看出装 督政府投资行为有没有超出预算、有没有不合理支付的地 饰公司对审核稿提出的意见，足以证明在2月2日前，装饰 方。而本案中用审计来说明两个私营企业之间的工程结算 公司手中已经有了最早的审核稿。也就是此时，发包人已 行为明显不合适，该工程也永远无法完成审计，因为根本 经出具了审核意见给装饰公司，此后的核对过程，以及双 就不存在该工程要审计的说法。所以这里的审计理解为审 方是否能最终确定造价都已经与32.4条约定无关。 核应该更合理，即“60天内予以完成审核”。 二、双方一直在协商价格，对于不按照送审价格结算 2、何为审核完成？何为审核意见？ 双方明知。 首先需要明确的是，这里的“60天内完成审计（审 1、××证言证明了双方一直在协商沟通、核对。如 核）”肯定不是出具最终的“审定单”，因为“审定 果按照送审价，双方就不需要进行核对、沟通，而核对、 单”是双方确认的一个工程造价，需要双方都确认才能 沟通也恰恰证明了双方达成的一致意见就是不按照送审息 信