建设工程投资控制2.pptVIP

 根据FIDIC施工合同条件的约定，在施工过程中发生了一个有经验的承包商也无法预见的地质条件变化，导致工程延误和费用增加，则承包商可索赔(B )。 A．工期、成本和利润 B．工期、成本，不能索赔利润 C．成本、利润，不能索赔工期 D．工期，不能索赔成本和利润  竣工决算是指建设工程从(A )到竣工所发生的所有实际支出。 A．筹建 B．可行性研究 C．初步设计 D．开工 施工图预算审查方法中，审查质量高、效果好但工作量大的是(C )。 A. 标准预算审查法 B. 重点审查法 C. 逐项审查法 D. 对比审查法 用重点审查法审查施工图预算时，审查的重点有(B C D )。 A．工程量计算规则的正确性 B．工程量大的分项工程 C．单价高的分项工程 D．各项费用的计取基础 E．设计标准的合理性 第六章建设工程施工招标阶段的投资控制 建设工程承包合同价格分类 固定价 （1）固定总价 （2）固定单价 可调价 （1）可调总价 （2）可调单价 成本加酬金 影响合同计价方式选择的因素 1.项目的复杂程度 2.工程设计工作的深度 3.工程施工的难易程度 4.工程进度要求的紧迫程度  建设工程招标投标价格 建设工程招标投标计价方法 （1）工料单价法 （2）工料单价法 建设工程招标投标价格 1.标底价格 2.投标报价 3.评标定价 对于没有施工图，工程量不明，却急需开工的紧迫工程，发包方宜采用( )合同。 A．纯单价 B．估计工程量单价 C．固定总价 D．可调总价 对于承包商来说，下列合同中风险最小的是( )合同。 A．可调总价 B．可调单价 C．成本加奖罚 D．成本加固定金额酬金 《建设工程工程量清单计价规范》中采用的综合单价为( )。 A. 全费用综合单价 B. 不完全费用综合单价 C. 工料综合单价 D. 实物量综合单价 投标报价工作的内容中不包括（）。 Ａ编制工程量清单 Ｂ确定单价，计算合价 Ｃ确定利润和风险费 Ｄ确定投标价格 当工程总报价确定后，通过调整标价内部各项目的价格，使其不影响总价但又能在结算时获得较好的经济效益的投标技巧称为（　　）。 Ａ先亏后盈法 Ｂ不平衡报价法 Ｃ内部协调法 Ｄ多方案报价法 某工程内容及技术经济指标尚未全面确定，投标报价的依据尚不充分，而发包方因工期要求紧迫必须发包的工程，宜采用（　　）。 Ａ成本加酬金合同 Ｂ固定总价合同 Ｃ估算工程量单价合同 Ｄ可调单价合同 在最高限额成本加固定最大酬金合同中，承包商得到成本和酬金，说明其实际成本（　　）。 A在规定的最低成本和报价成本之间 Ｂ低于规定的最低成本 Ｃ在规定的报价成本和最高限额之间 Ｄ超过最高限额成本 根据建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(第107号部令)的规定，发包与承包价的计算方法有( )。 A．工料单价法 B．综合单价法 C．预算单价法 D．概算单价法 E．实物单价法 《招标投标法》规定，报价不得低于成本价，成本价可由（　　）确定。 Ａ咨询公司提供的价格 Ｂ计算标底时的直接费与间接费相加 Ｃ由评标委员会的专家根据报价的情况和施工组织设计 Ｄ承包商的预算 Ｅ标底扣除招标人拟允许投标人获得的利润 影响合同计价方式选择的因素主要有（　　）。 Ａ业主的资金来源渠道 Ｂ项目的复杂程度 Ｃ工程施工的难易程度 Ｄ工程设计工作的深度 Ｅ工程进度要求的紧迫程度 第七章建设工程施工阶段的投资控制 第一节 施工阶段投资目标控制 施工阶段投资控制的措施 组织措施 经济措施 技术措施 合同措施 施工阶段监理工程师投资控制的经济措施包括( )。 A．落实投资控制人员的职能分工 B．进行工程计量 C．确定工程变更价款 D．审核竣工结算 E．编制资金使用计划 第二节 工程计量 一、工程计量的重要性 1.计量是控制项目投资支出的关键环节 2.计量是约束承包商履行合同义务的手段 二、工程计量的程序 1.施工合同约定的程序 2.建设工程监理规范规定的程序 3.FIDIC施工合同约定的工程计量程序 三、工程计量的依据 1.质量合格证书 2.工程量清单前言和技术规范 3.设计图纸 四、工程计量的方法 1.均摊法 2.