中小城市住房发展规划系统动力学模型及应用的分析研究.pdfVIP

摘 要 f福利分房的停止，标志着货币化分房开始运作，住宅建设已成为一 个城市新的经济增长点而被纳入城市的宏观规划范畴。这就要求房地产 开发公司根据市政府的远期规划目标及住宅市场实际需求目标作出房产 开发计划，形成有效的住房供给体系。因此，站在市政府的立场上，怎 样制定出～套正确的住房发展规划，为房地产商提供决策依据，即在新 的住房制度下，研究城市住房发展规划模型不管在理论上还是在实践中 都是极有意义的。7 本论文首次建立了一个关于中小城市住房发展规划的系统动力学模 型(SDMC)，主要研究内容和成果如下： 1、运用系统动力学理论分析了中小城市系统的构成，各子系统的构 成要素及要素之间的因果关系。 2、画出了系统混合图，建立文档，最后构造了整个模型， 3、运用模型对山东省莱芜市作了应用研究，产生了积极的效果。 中小城市住房发展规划的模型研究，涉及的因素很多，比较复杂， 本论文通过以上理论和实践两方面系统深入的研究，建立了中小城市住 房发展规划的系统动力学模型，为市政府关于住房发展规划政策制定提 供了一个科学的决策实验室· (作者期望本论文的研究成果能引起有关人士的注意，促进城市住房 发展规划研究的发展。由于中小城市住房发展规划模型研究在我国尚处 于初期阶段，作者在研究时可查寻的资料相对不足，恐怕文中会有不少 错误与不足之处，恳请专家审阅时批评指正。 关键词：中小城≈髟住房规救系统动力学：模型 ．型垡垄婆 蕉呈 ABSTRACT Residemhousesis assoonas with buying operated houses distributing welfareis is anew increaSe building stopped．Housingbecomingeconomy andwillbe inthe of the of point put categorymacro-Planning city．It requires down estate set the better to real should theaimofthe company plan according theaim and ofreal the running demandin municipalitylong Planning housing set the will a markets．Then up effective comp