星河集团工程亮点集.doc

2011年度工程亮点集 编制：王发林、姜一三 审核：骆仕平、李学章 批准：汪进华 运营管理中心 2012年2月28日 抄报：黄董事长、姚总裁、汪副总裁、时副总裁、黄总助、陈总助、任总工 抄送：集团各中心、各城市公司总经理、工程主管领导、各部门经理、项目经理 编制说明 为推行工程管理标准化工作，为提高项目管理水平，规范项目质量安全管理工作，确保工程质量和安全，根据集团相关体系文件要求，我中心及各城市公司工程管理部、项目部结合2011年度工程监督检查和项目管理过程中搜集的工程亮点，由我中心统一汇总形成《2011年度工程亮点集》，分为工程实体（包括土建、装饰装修、园林景观、水电安装专业）以及安全文明施工类。 请各城市公司工程管理部（项目部）组织部门内部及合作单位对已发布本亮点集进行宣讲和推广，因集团工程相关标准尚未全部编制完成，在目前过渡阶段本亮点集可暂时作为招标合约的附件，作为技术交底、工程监督检查、验收的标准和依据。 各项目在应用本亮点集具体工艺做法和措施时，可不断进行补充完善，并将相关意见和建议反馈我中心，在集团编制标准时将亮点做法编入相应的工艺及质量和安全标准中。 《2011年度工程亮点集》由集团运营管理中心负责解释、补充。 目 录 1、土建工程…………………………………………………………………………4 2、装饰装修工程…………………………………………………………………34 3、园林景观工程…………………………………………………………………40 4、水电安装工程…………………………………………………………………46 5、安全文明施工…………………………………………………………………61 第一部分 土建工程 亮点／工艺名称 外墙窗洞口加气块墙体部位均设置砼构造柱及压梁 图片 项目 名称 广州星河丹堤花城一期 亮点 描述 外墙窗洞口侧加气块墙体部位均设置砼构造柱和砼压梁，可防止外墙窗边渗漏、确保塞缝质量。 主要 做法（措施） 加气块砌筑时留槎，预留构造柱位置，然后支模后浇砼构造柱及压梁。 是否形成企业标准的建议 建议对外墙窗洞口结构做法形成企业标准 备注 分部分项工程：外墙门窗框构造柱和压梁 编号：TJ-2011-01 分部分项工程：坡屋面结构 编号：TJ-2011-02 亮点／工艺名称 坡屋面结构找平和细部观感质量较好 图片 项目 名称 广州星河丹堤花城一期 亮点 描述 坡屋面结构找坡面采用人工收面找平，细部和观感质量较好。 主要 做法（措施） 坡屋面模板支设采用全新胶木模板支设，使用商品砼一次性浇筑成型，浇筑完成后在结构找坡收面时采用人工压实抹光，表面平整，屋脊线角度控制较好，观感质量较好，有利于后续屋面保温和防水层施工。 是否形成企业标准的建议 建议对屋面结构层细部观感质量形成企业标准。 备注 亮点／工艺名称 工法样板展示区、材料样板展示区、材料样板间 图片 项目 名称 广州星河丹堤花城一期 亮点 描述 工法样板区、材料样板展示区、材料样板间，对现场施工及材料验收起到样板引路的效果。 主要 做法（措施） 施工区域旁设置工法样板区，指导现场施工，明确质量标准。办公区设置墙面砖材料样板区，对选择砖型起到比对的效果。材料样板间的设置，统一存放材料样品，在材料进场验收时方便比对。 是否形成企业标准的建议 建议对工法样板做法和材料样品展示做法、材料样板室布置等形成企业标准。 备注 分部分项工程：样板展示 编号：TJ-2011-03 亮点／工艺名称 工程质量实测实量检查 图片 项目 名称 广州星河丹堤花城一期 亮点 描述 现场对工程实体质量如钢筋绑扎、模板支设、砌体施工、砼观感、防水层、管线预埋等进行了实测实量检查。 主要 做法（措施） 组织监理和施工单位人员对主要分部分项工程进行实测实量的检查 是否形成企业标准的建议 建议对工程主体实测实量检查的内容和方式形成企业标准 备注 分部分项工程：工程实测实量 编号：TJ-2011-04 分部分项工程名称：钢筋工程 编号：TJ-2011-05 亮点／工艺名称 楼板钢筋保护层 图片 项目 名称 常州星河国际4#地块 星河盛世花园 亮点 描述 楼板钢筋绑扎采用成品塑料垫块，能够保证钢筋保护层厚度及位置，效果较好。 主要 做法（措施） 钢筋保护层采用成品塑料垫块 是否形成企业标准的建议 已形成企业标准 备注