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技术经济学课程设计报告 学院： 管理学院 专业： 工商管理 班级： 1101 学号：201107040123 学生姓名： 赖当智 导师姓名： 谢连清 实习学期： 2012～2013学年第二学期 技术经济学课程设计报告 一、课程设计基础资料 （一）项目名称：湘潭华源港口物流配送中心项目 （二）项目概况： 湘潭华源港口物流配送中心项目是湖南华源港口物流有限公司在湘潭市九华宁家湾新建的河西中心港一期工程将要完工，湘潭水运需求大幅增涨的情况下，提出的依托港口，以信息系统为支撑，集装卸、仓储、物流配送等功能为一体的综合性、节点型、现代化物流服务项目。 作为长株潭交汇点和大融城核心区，宁家湾具有发展物流中心独一无二的区位优势，这种优势所能带来的充裕货源和强大的辐射力，是物流中心建设成功的基本条件。湖南华源港口物流有限公司提出在依托港口，建设物流配送中心旨在将宁家湾地带的这种资源优势转化成我市产业优势。 目前,物流业已逐渐发展成为我国新的产业增长点，长株潭物流业发展已具雏形，无论从长株潭经济一体化的角度来看，还是从做强湘潭九华工业园的角度看，湘潭都需要抓住这一产业机遇，高起点规划，高标准建设，以创新的园区管理模式和产业发展战略来赢得这一机遇。以“交通带物流，物流带人流、资金流和信息流”是湘潭经济发展的新思路。本项目承办单位湖南华源港口物流有限公司始终以大流通理念为纽带，贯彻市委、市政府关于“构建现代物流体系，推动湘潭经济发展”的指示精神为基本点，以长株潭一体化和发展湘潭经济为最终目标，在广泛、深入调研的基础上，对九华宁家湾物流中心定位、建设条件、方案、进度安排、管理模式与产业战略、投融资方式和效益评价等重要问题进行充分前期准备工作，力争项目取得成功。 二、财务分析评价结果及分析评价附表 （一）项目的基础数据资料 1、方法与依据 （1）目经济评价方法与依据》与《投资项目可行性研究与经济评价手册》有关规定和方法对该项目进行财务分析。 10年，建设期1年，总投资万元。 准收益率取10%。 及费用估算该项目第1年项目定员人，根据高新区及业主单位现行工资水平，人均工资按2000元/月计算，福利费按工资 15%提取，保险费用（包括养老保险、失业保险、医疗保险等）按工资总额的28%提取，工会经费按工资的2%提取，住房公积金按工资的10%提取，项目人均工资及福利等费用为37200元/年，项目全年工资及福利等费用为万元。全年工资及福利等费用管理费用按照收入的3%计算按照收入的3%计算；收入的5%计算。1 项目投资估算表 序号 名称 建筑工程 设备 其他 合计 1 固定资产投资 　 　 　 5928 1.1 工程费用 3848.9 　 　 3848.9 1.2 设备 　 1172 　 1172 1.2 开办费 　 　 300 300 1.3 预备费 　 　 500 500 1.4 建设期利息 　 　 107.1 107.1 2 流动资金 　 　 100 100 　 总计 3848.9 1172 1007.1 6028 表2 项目工程一览表 序号 项目 单位 工程量 单价 金额(万元) 1 土地购置费 m2 　 　 846 2 散货堆场 m2 5684 750 426.3 3 重件堆场 m2 12200 1250 1525 4 建筑物 m2 5620 500 281 5 围墙、散货隔离墙 m2 1000 50 5 6 绿化 m2 7000 70 49 7 其它辅助设施 　 　 　 716.6 　 总计 　 　 　 3848.9 表3 设备清单 序号 设备名称 单位 型号 单价(万元) 数量 金额(万元) 1 台架式起重机 台 TQ518 120 2 240 2 堆料机 台 TMD900N 120 1 120 3 单斗装载机 台 ZL50C 40 2 80 4 龙门式起重机 台 35T/10T-30M 280 2 560 5 牵引车 台 NQ35 20 2 40 6 平衡重式内燃叉车 台 　 10 5 50 7 固定式皮带机 台 B650MM 0.21 200 42 8 木质托