第3章 项目的识别.pptVIP

第3章 项目的识别与选择 项目的启动过程  启动过程并非是一个简单的项目启动，完整的项目启动过程是指从项目的产生，到项目孵化、项目概念的开发，然后通过评价、选择、优化，确定所要进行的项目，直到最后项目的正式启动 包括以下几个方面内容 识别需求、项目识别、项目论证、项目投标和项目启动过程。 3.1 项目识别需求 项目识别需求是项目生命周期的最初阶段。它开始于对需求、问题或机会的识别，结束于项目需求建议书。 讨论： 在我们的生活中，有没有灵光一闪，发现机会或者解决问题的想法？ 3.2 项目的选择与论证 那么，丹麦建筑师的任务，就是怎样把构想图变成一个建造的设计图，但是这位建筑师没有设计和建造这样规模宏大的建筑物的经验，也缺乏对原材料估价的经验，因此他对项目的造价没有任何概念。 尽管有很多不确定因素，这个项目最终还是被立项了。政府对这个项目的成本预算是七百万美元，并计划通过发行一系列彩票来筹集资金，建造这个项目。 但后来发现，一切进展没有事先想象的那么顺利。由于工程非常浩大，又面临海港强烈的风，这个设计难以实现。为了防止屋顶被风吹走，它的强度和各个方面都要进行设计，政府也开始担心。 由于人们关注设计问题，担心这个项目会被终止掉，或者中间被终止。为了促进这个项目，加快项目进度，政府把这个项目分成三个部分进行建造，包括地基、屋顶、其他建筑。这三部分都是分别签署合同分包出去的。 这个项目实际上最后导致了一届澳大利亚政府的倒台， 因为这个项目的工程资金远远超出预想，整整花费了 15 年时间，投资 1.07 亿美元才最终完成。 举这个案例的主要目的是： 一个项目能否顺利进行，要通过项目分析，包括项目的技术可行性、财务价值以及相关问题都要做周密的可行性分析和论证，然后再开展正式的项目，这个过程叫做项目的评价和选择。 3.2.1 项目的选择程序 3.2.2项目论证 1，概念 项目论证是对拟实施项目技术上的先进性、适用性，经济上的合理性、盈利性，建设或实施上的可能性、风险进行可行性评估。 项目论证是围绕市场需求、工艺技术、财务经济和社会环境影响等四个方面展开分析的，其中市场是基础，技术是手段、财务经济是核心、社会环境是前提。（P55） 2.项目论证的作用： 确定项目是否实施的依据。 筹措资金、向银行贷款的依据； 编制计划、设计、采购、施工以及机构设置、资源配置的依据。 项目论证是防范风险、提高项目效率的重要保证。 3.项目论证的三阶段（P56） 机会研究：寻求投资机会，鉴别投资方向。 初步可行性研究：初步判断项目是否具有盈利性 详细可行性研究：对可行项目进行详细的论证，选出最优方案。 4.项目论证的七个步骤 开始启动阶段：弄清需求和问题 调查研究阶段：全面调查研究 拟定方案阶段：拟定多个可行方案 方案评估阶段:可行性研究，选择一个最优方案 深入论证阶段：对最满意的方案进行详细论证 编制报告阶段 编制资金筹措计划和项目实施进度计划阶段 3.2.3项目的可行性研究 可行性研究是项目投资决策前一项重要的工作。从项目的市场分析研究及预测开始，通过拟定多个备选方案进行论证，研究工艺技术、投资估算、原料供应等各种项目要素，并对建成后的财务效益、国民经济贡献和社会影响进行系统的评价，提出项目可行与否的结论，为投资决策提供科学依据的综合性的科学分析判断的过程。 可行性研究的内容包括 1.市场分析 2.投入物供应分析 3.确定产品结构和工艺流程 4.确定生产规模 5.选择技术和设备 6.项目选址 7.投资及成本估算 8.经济评价 9.环境影响评价 可行性研究范文 补充内容：项目论证的方法 （1）项目论证的静态评价方法 静态投资回收期 静态投资回收期Pt的表达式为： 投资利润率 投资利润率 =（年利润总额或年平均利润总额/项目总投资）×100% 年利润总额 = 年产品销售收入（含增值税）- 年产品销售税金及附加 - 年总成本费用 投资利税率 投资利税率=（年利税总额或年平均利税总额 / 项目总投资）×100% 年利税总额=年利润总额 + 年产品销售税金及附加 资本金利润率 资本金利润率 =（年利税总额或年平均利税总额 / 资本金）×100% （2）项目论证的动态评价方法 动态投资回收期 Pt，—动态投资回收期； CI—现金流入； CO—现金流出； t—第t年的净现金流量； ic—基准收益率或设定的贴现率。 净现值 NPV—净现值； CI—现金流入； CO—现金流出； t—第t年的净现金流量； ic—基准收益率或设定的贴现率； n—计算期。 内部收益率