08房产税法、城镇土地使用税法.docVIP

一、单项选择题1.下列各项中，属于房产税征税范围的是（ ）。A.地下仓库B.露天游泳池C.水塔D.烟囱2.王某在市区拥有两套住房，一套原值为80万元的住房供自己和家人居住；另一套原值为100万元的住房于2012年7月1日出租给李某居住，每月收取租金8000元。2012年王某应缴纳房产税（ ）元。A.0B.1920C.5760D.96003.某供热企业2012年度拥有生产用房原值2000万元，当年取得供热收入1800万元，其中直接向居民供热取得收入1200万元。已知房产所在地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%。该企业2012年应缴纳房产税（ ）万元。A.0B.5.6C.11.2D.16.84.某企业购置一宗土地建立厂房，占地面积3000平方米，支付土地使用权价款900万元，厂房建筑面积1200平方米，固定资产科目账面记录房产造价2000万元（不含地价），当地省政府规定计算房产余值的减除比例为20%，则该企业每年应缴纳房产税（ ）万元。A.16.8B.22.57C.26.11D.27.84【答案】C5.某企业拥有一栋房产原值为1600万元的办公楼，2012年5月1月为该办公楼更换电梯，将原价值为100万元的旧电梯更换为价值300万元的新电梯，5月20日更换完毕。已知当地省政府规定计算房产余值的减除比例为20%。该企业此栋办公楼2012年应缴纳房产税（ ）万元。A.16.48B.16.67C.16.32D.15.366.下列各项中，不符合房产税税收优惠政策的是（ ）。A.老年服务机构自用的房产，免征房产税B.房地产开发企业出售前已使用的商品房，不征收房产税C.纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税D.在基建工地搭建的为基建工地服务的各种临时性房屋，在施工期间，一律免征房产税7.下列关于房产税纳税义务发生时间的表述中，不正确的是（ ）。A.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税B.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳房产税C.房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用之次月起缴纳房产税D.纳税人因房产的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到房产的实物或权利状态发生变化的次月末8.经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区的城镇土地使用税适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过规定的最低税额的（ ）。A.20%B.30%C.50%D.60%9.2012年甲企业生产经营用地分布于某市的A、B、C三个地域，A区域土地使用权属于甲企业，占地面积10000平方米，其中企业办医院占地2000平方米，厂区内绿化占地3000平方米；B区域的土地使用权属于甲企业与乙企业共同拥有，占地面积共8000平方米，实际使用面积各50%；C区域的土地使用权属尚未确定，占地面积为6000平方米，暂由甲企业一直使用。已知甲企业所在地城镇土地使用税的年税额为每平方米5元，则甲企业全年应缴纳城镇土地使用税（ ）元。A.60000B.75000C.90000D.10000010.某林场位于城镇土地使用税征收区域内，2012年该林场共占地3万平方米，其中办公楼占地0.4万平方米，职工食堂占地0.2万平方米，育林地占地1.8万平方米，运材道占地0.5万平方米，防火设施占地0.1万平方米。已知林场所在地城镇土地使用税年税额3元/平方米。该林场2012年应缴纳城镇土地使用税（ ）万元。A.2.1B.1.8C.3.6D.911.某批发市场2013年初占地共20万平方米，2013年6月10日经有关部门批准，新征用非耕地3万平方米用于扩建交易场地。2013年度该批发市场共取得收入800万元，其中农产品批发收入500万元，其他产品批发收入300万元，农产品与其他产品交易场地面积的比例为6:4，已知当地城镇土地使用税年税额4元/平方米。则该批发市场2013年应缴纳城镇土地使用税（ ）万元。A.32B.34.4C.50D.53.7512.某物流企业2012年初共占地65万平方米，其中办公楼用地12万平方米，职工食堂用地1.5万平方米，厂区内绿化用地1万平方米，厂区外公共绿化用地0.5万平方米，大宗商品仓储设施用地50万平方米。已知当地城镇土地使用税年税额4元/平方米，则该物流企业2012年应缴纳城镇土地使用税（ ）万元。A.158B.130C.258D.26013.下列关于城镇土地使用税的表述中，正确的是（ ）。A.纳税单位无偿使用免税单位的土地，免征城镇土地使用税B.公园、名胜