房屋装修测验指引-NYCgov.PDF

Traditional Chinese │ Home Improvement Examination Guide 消費者事務局(DCA) 發照中心 (DEPARTMENT OF CONSUMER AFFAIRS (DCA) LICENSING CENTER) 42 Broadway | New York, NY 10004 週一至週五：上午9:00 至下午5:00 | 週三：上午8:30 至下午5:00 電話：311 (紐約以外地區：212-NEW-YORK) /consumers | @NYCDCA 房屋裝修測驗指南 紐約市消費者事務局(New York City Department of Consumer Affairs, DCA) 針對執行房屋 裝修作業或協商房屋裝修合約或提供房屋裝修合約協商服務的所有公司或個人核發執照。 若要獲得承包商或業務員執照，您必須通過由 DCA 所舉辦、可測試您對相關法律的了解 程度的測驗。本指南將協助您準備測驗，但並不反映您需了解的所有相關法律與法規。持 照人必須遵守所有相關法律與法規，包括《消費者保護法》(Consumer Protection Law) 。 如欲索取與本執照範疇相關的法律副本，請撥打 311 、親自造訪 DCA 發照中心 (DCA Licensing Center) ，或瀏覽/consumers 。 測驗包含： I. 紐約市房屋裝修業務法基礎知識 II. 合約與取消 III. 廣告與銷售實務 IV. 一般產業與業務知識 縮寫詞 DOB 建管局(Department of Buildings) DCA 消費者事務局(Department of Consumer Affairs) DOT 交通局(Department of Transportation) I. 紐約市房屋裝修業務法基礎知識 何謂「房屋裝修」？ 房屋裝修係指對任何土地或建築物或用於或設計用作住宅或居住場所 (包括地下室、車道、 圍籬、車庫、造景、天井、門廊、人行道、游泳池與露台) 之土地或建築物的任一部份進 行建造、維修、重建、改建、改造、轉變、修復、修整、更新改造、修繕或增建。除此之 外，房屋裝修亦包括安裝：  中央暖氣/空調  中央真空除塵系統  防風窗  雨遮  通訊系統 2015/07/16 1/10 哪些並非 「房屋裝修」？ 不被視為房屋裝修的範例包括：  新住家或建築物的修建  銷售與商品或材料安裝或應用相關的商品或材料  對州政府或市政府所有或管控的住宅執行的作業  建築物、住宅、住家或公寓粉刷或裝飾(與房屋裝修作業無關) 何謂「承包商」？ 承包商係指擁有、經營、保有、執行、控制或買賣房屋裝修業務且承包或同意執行任何房 屋裝修作業之任何人，不論承包商是否為主要承包商或業主相關之分包商。承包商可以是 個人、事務所、公司、合資企業或股份公司。 何謂「房屋裝修合約」？ 「房屋裝修合約」係指承包商與消費者或房客針對房屋裝修作業之執行所達成之書面或非 書面協議，且合約包括所有待裝配與執行之勞務、服務及材料。 何謂「業務員」？ 業務員係指與消費者或房客協商房屋裝修合約者，或向業主或房客推銷房屋裝修合約者。 哪些人必須持有DCA 執照？ 任何以承包商或業務員身份推銷、遊說、銷售、執行或取得房屋裝修合約者都必須持有 DCA 執照。 哪些人無需持有DCA 執照？ 下列人士無需持有DCA 執照：  不代表承包商推銷或協商合約之個別員工  執行費用低於$200 之房屋裝修作業者  不執行任何房屋裝修作業之水電工  僅依相應職責範圍執行業務之建築師與工程師 房屋裝修承包商執照須張貼於何處？ 您必須將您的執照張貼在辦公室中所有消費者可見之處，或在消費者要求時出示。 若公司地址、所有權、管理權或商業交易名稱有所變更時，必須怎麼做？ 您必須在商業交易名