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大丰市新丰中学校园物业保洁服务项目 （项目编号：FZC ） 招 标 文 件 招 标 单 位： 大丰市新丰中学 法定代表人： （签字或盖章） 招标代理机构： 盐城市同洲工程咨询有限公司 法定代表人： （签字或盖章） 二〇一三年八月十六日 第一章 投标须知及投标须知前附表 一、投标须知前附表 项目 条款号 内 容 说明与要求 1 1.1 招标人 大丰市新丰中学 2 1.1 项目名称 大丰市新丰中学校园物业保洁服务项目 3 1.1 项目地点 大丰市新丰中学内 4 1.1 项目规模 保洁管理面积约2万平方米 5 1.1 标段划分 一个标段 (详见招标文件) 6 1.1 承包方式 固定总价包干（卫生保洁等） 7 1.1 质量标准 服务质量符合相关验收规范标准 8 2.1 招标范围 保洁及相关服务 9 2.2 服务期 二年 10 3.1 资金来源 政府统筹 11 4.1 投标人资质类别和等级 具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条和《物业管理条例》第三十二条规定的国内法人； 物业管理资质三级（含暂定级）及以上 12 4.2 资格审查方式 资格后审 13 4.3 投标人资格审查文件 详见招标文件 14 5.1 踏勘现场 投标单位自行组织 15 7.3 发售招标文件时间及售价 2013年8月16日至2013年8月22日（节假日除外），招标文件每份售价 元，售后不退。 16 8.1 递交书面疑问时间 2013年 8月 23日11： 00时递交盐城市同洲工程咨询有限公司 17 8.1 领取澄清文件时间 2013年8月23日17：00时前至盐城市同洲工程咨询有限公司领取补充答疑文件。 18 15.1 投标有效期 本项目投标有效期为45日 19 16.1 投标保证金提交地点 及开始和截止时间 投标保证金：人民币叁仟元（￥3000.00元）整； 2011年9月6日10:30时前将投标保证金汇至 户名：大丰市招标采购交易中心 账号：3209820531010000003261 开户银行：江苏大丰农村商业银行股份有限公司银丰分理处 20 17.1 投标文件份数及要求 正本一份，副本三份。 21 21.1 投标文件提交地点及开始和截止时间 地点：大丰市招标采购交易中心 时间：2013年 9月6日9：30时至10：00时 22 24.1 开标地点及时间 地点：大丰市招标采购交易中心 时间：2013年9月6日10：00时 23 34.1 履约担保数额及递交截止时间 数额：中标价的10% 时间：签订合同时缴付 招标单位联系人：陆主任、顾主任 联系电话：13912523638 招标代理机构联系人：杨友龙 　　　　　　 联系电话： 0515：1、对于未能按招标文件要求提交投标保证金的投标，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。 2、投标单位的法定代表人或委托代理人须带身份证出席开标会，否则作废标处理。 二、投 标 须 知 （一）总 则 1、项目说明 1.1本招标项目说明详见本须知前附表第l项～第7项； 1.2本招标项目按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国政府采购法》等有关法律、法规和规章，通过公开招标方式择优选定物业管理单位。 2、招标范围、服务期、标段划分 2.1本招标项目的保洁服务范围： 2.1.1 大丰市新丰中学行政楼(室内保洁，含门厅内外)； 2.1.2 大丰市新丰中学电教楼、实验楼； 2.1.3 大丰市新丰中学教学楼内厕所及周边和教学楼之间的连廊。 2.2本招标项目的服务期要求详见本须知前附表第9项。 2.3本项目共分为一个标段。 3、资金来源 3.1本招标项目资金来源详见本须知前附表第10项。 4、合格的投标人 4.l投标人资质等级要求详见本须知前附表第11项。 4.2资格审查的方式详见本须知前附表第12项。 4.3投标人资格审查内容详见招标文件。 4.4经招标人考察核实投标企业在以往物业管理项目中不能按实履行合同，不得中标。 5、踏勘现场 5.1投标人将按本须知前附表第14项所述规定，对项目管理现场及周围环境进行踏勘，以便获取自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料,投标人承担自行踏勘现场所发生的一切费用。 5.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。 5.3投标人及其工作人员经过招标人的允许，可为踏勘目的进入招标人的项目管理现场，但投标人及其工作人员不得因此使招标人及其工作人员承