滔略：经沣+中部金谷项目概念与基本定位.pptVIP

广州滔略 * 一、市场推广概念 * 自然生态：形成了一个独特的人与自然和谐相处 的自然生态创业环境，营造出一个花园式的绿色 产业园区。 建筑生态：以独特建筑空间布局等设计规划，旨 意使建筑物能提供一个宜人、实用、和谐、科学 的室内外发展空间环境。 产业生态：以产业集群为基础，区内企业能够低 成本、高效地整合所需的各种产业资源和社会资 源，实现“互补、互动、共生”。 推广主题概念 经沣·中部金谷 * Text Text Text 招商中心形象包装 物业管理公司理念； 项目名称、品牌概念整合； 项目视觉系统要点设计； 项目形象整合包装 * 二、招商操作流程 * 1 2 3 4 5 6 7 广告宣传，吸引客户上门 主动出击，寻找目标客户 接待客户，做好客户资料整理建档 与意向客户进行商务洽谈 审查客户资质 签定租赁合同 跟进服务已成交客户 * 三、招商组织与实施 * 1、招商渠道策划：自主招商 / 多层委托； 2、招商团队建设：培训 计划、考核技巧； 3、招商次序设定：主 力客户、次主力客户 、配套客户； 4、谈判签约：主力 客户谈判、次 主力客户谈判。 * 四、招商媒介投放计划 * 广告推广阶段 推进策略 预热期 启动期 高潮期 持续期 市场教育形象导入 品牌建立情感诉求 品牌提升促进招商 品牌带动辐射影响 2010-7-6 * * * * 武汉：中部慧谷、国际企业中心 1 成都：西部智谷、青羊工业总部基地 2 广州：科汇金谷、MOCA?创意城 3 北京：联东U谷、BDA芯中心 4 * 中国区域新型工业园分析对照表 名称 规模 地点 卖点 目标 户型 中部慧谷 占地面积： 533600㎡ 建筑面积: 700000㎡ 武汉 武汉国际服务外包企业公园 研发、办公、展示、酒店、公寓，国际国内IT及软件研发、汽车研发、工业设计、生命生物科学、创意文化、商务服务、教育培训等。 独栋、三拼、双拼、弧线形写字楼、研发。 国际企业中心 占地面积：330000㎡ 建筑面积：400000㎡ 武汉 专门为满足中国知识密集型企业入住美国硅谷的梦想，而量身定制的“武汉硅谷”。 办公、科研、中试、无烟生产、创意型等企业。 大小面积、组合分割型，写字楼、厂房，兼取两者优点的结合体。 西部智谷 占地面积：750亩 建筑面积：104万㎡ 成都 超100万平方米智力产业总部，献智中国西部经济。 知名企业区域总部聚集区、技术研发及服务外包中心、IT动漫创意产业园、中小企业创业基地等四大类产业。 大小面积、组合分割型，写字楼、厂房，兼取两者优点的结合体。 青羊工业总部基地 占地面积1089亩 建筑面积：690000㎡ 成都 西南总部经济领跑者，打造“融景式独栋总部”为主，将办公、研发、商务、合作、交流作为具体的功能形态，以搭建企业合作圈层。 国内外有潜力、快速成长的优秀中小企业。 独栋生态型写字楼、研发。 科汇金谷 占地面积：150000㎡建筑面积：300000㎡ 广州 广州科学城，首脑级独栋总部基地。 国内外有持久竞争力的大中型企业。 独栋写字楼（研发）、独立产权和独栋冠名。 MOCA?创意城 占地面积：205727㎡ 建筑面积：480909㎡ 广州 打造成南中国首席创意总部集群，集“创意总部+生态产业园EOD+产业服务平台”。 创意设计、创新科技、信息产业、创新娱乐 复合型写字楼、厂房。 联东u谷 占地面积：1300亩 建筑面积：1000000㎡ 北京 集产、学、研一体的综合性产业园 世界500强企业，国内行业100强企业+有潜力、快速成长的优秀中小企业 独栋、双拼、企业定制、厂房、写字楼。 BDA芯中心 占地面积：110000㎡ 建筑面积：300000㎡ 北京 社区化办公理念 国内外有持久竞争力的大中型企业。 独栋、双拼、三拼写字楼、研发。 * 独栋、三拼、双拼、弧线形 组合分割型 组合分割型 独栋、三拼、双拼生态型 独栋、三拼、双拼生态型 独栋、三拼、双拼、三拼 复合型 独栋、三拼、双拼、定制 项目功能及产品定位 * * 武汉国际服务外包企业公园 * 国际企业中心3期 国际企业中心三期是由武汉东湖高新集团股份有限公司投资开发的。本公司是拥有十五年开发科技工业园区建设经验的国内知名上市公司。国际企业中心，占据光谷未来发展的技术核心带，总占地面积300亩，经过近3年的开发，目前已完成一期、二期共计14万平方米的建设。引进了以华新水泥、凯迪水务、祥云化工、新华扬生物等海内外上市公司和行业领军企业为代表的高科技企业百余家，形成超强阵容的产业集群，成为了光谷产业带中的闪耀明珠。 * 西部智谷项目介绍 西部智谷的产业定位为：知名企业区域总部聚集区、技术研发及服务外包中心、IT动