江西省芦溪县南坑镇湾坡煤矿(扩界)采矿权评估报告.doc

江西省芦溪县南坑镇湾坡煤矿（扩界） 采矿权评估报告书 鄂华地矿评报字[2011] 第34号 湖北华诚地矿咨询有限公司 二○一二年二月 地址：湖北黄石市黄石大道954号（黄石港区总部经济大厦） 邮政编码：435000 电话：（0714）6263072 E-mail：hbhc258@163.com 江西省芦溪县南坑镇湾坡煤矿（扩界）采矿权评估报告书 江西省芦溪县南坑镇湾坡煤矿（扩界） 采矿权评估报告书 摘 要 评估机构：湖北华诚地矿咨询有限公司 评估委托人：江西省矿业权交易中心 评估对象：江西省芦溪县南坑镇湾坡煤矿（扩界）采矿权 评估目的：为采矿权出让提供作价参考意见 评估基准日：2011年12月31日 评估日期：2011年5月25日——2012年2月29日 评估方法：收入权益法 评估采用的参数： 2009年 12月31日保有资源储量：（122b+332+333）89.6万吨（含扩界新增储量（332+333）72万吨）；2006年10月1日至2009年12月31日累计动用资源储量：11万吨；评估利用的资源储量：98.72万吨；可采储量：57.85万吨；采矿方案：地下开采；产品方案：原煤（气肥~1/3焦煤）；回采率：80%；矿山生产规模：6万吨/年；评估计算矿山服务年限：6.89年；产品不含税销售价格：230.77元/吨；采矿权权益系数：4.0%；折现率8%。 评估结果：采矿权评估价值为284.93万元，大写人民币：贰佰捌拾肆万玖仟叁佰元整。 评估有关事项声明：本评估结果需经国土资源主管部门备案后方可使用，评估结果使用有效期自评估报告基准日起一年内有效。如超过有效期，需要重新进行评估。 本评估报告仅供委托人用于此次评估所涉及的特定评估目的及呈送矿业权评估主管部门备案使用。未经委托人许可，我公司不会随意向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部份内容不得发表于任何公开的媒体上。 湖北华诚地矿咨询有限公司 江西省芦溪县南坑镇湾坡煤矿（扩界）采矿权评估报告书 重要提示：以上摘要取自《江西省芦溪县南坑镇湾坡煤矿（扩界）采矿权评估报告书》，详细情况请阅读报告全文。 评估机构法定代表人： 注册矿业权评估师： 湖北华诚地矿咨询有限公司 二O一二年二月二十九日 湖北华诚地矿咨询有限公司 江西省芦溪县南坑镇湾坡煤矿（扩界）采矿权评估报告书 江西省芦溪县南坑镇湾坡煤矿（扩界）采矿权评估报告书 目 录 一、摘 要 二、正文目录 1． 评估机构………………………………………………………………001 2． 评估委托人……………………………………………………………001 3． 采矿权申请人…………………………………………………………001 4． 评估对象和范围………………………………………………………001 5． 评估目的………………………………………………………………003 6． 评估基准日……………………………………………………………003 7． 评估依据………………………………………………………………003 8． 评估原则………………………………………………………………004 9． 矿业权概况…………………………………………………………004 10． 矿区地质概况……………………………………………………… 007 11． 评估过程……………………………………………………………013 12． 现场查看情况………………………………………………………014 13． 评估方法……………………………………………………………014 14． 技术参数的选择及计算 ……………………………………………015 15． 经济参数的选择及计算 ……………………………………………018 16． 评估假设 ……………………………………………………………020 17． 评估结果 ……………………………………………………………020 18． 特别事项说明 ………………………………………………………021 19． 评估报告提交日期 …………………………………………………022 20． 评估机构和评估责任人 ……………………………………………022 三、附表 附表一 江西省芦溪县南坑镇湾坡煤矿（扩界）采矿权价值评估结果汇总表…023 附表二 江西省芦溪县南坑镇湾坡煤矿（扩界）采矿权价值估算表………………024 附表三 江西省芦溪县南坑镇湾坡煤矿（扩界）采矿权评估储量汇总表…………025 湖北华诚地矿咨询有限公司 江西省芦溪县南坑镇湾坡煤矿（扩界）采矿权评估报告书 四、附件 附件一 《采矿权评估委托书》（2011年5月25日）………………………………