GPS定位在房产测量中应用.docVIP

GPS定位在房产测量中应用【摘 要】房产测量一般是采集与表述房屋以及房屋用地的相关信息，进而为产权产籍管理、房地产的开发利用、城镇的规划建设以及征收税费等提供必要的测量数据以及资料。通常来讲，房产测量主要是对房产要素平面的位置进行测定，而对于高程并没作要求，只是把房屋层高作为是否计算房屋建筑面积的前提。因为房产的经济性以及法律性，所以房产图一定要保证具备现实性以及准确性。而GPS是一种高精度定位工具，并且随着我国的房产登记工作不断展开，GPS在房产测量中也得到了广泛的应用。 【关键词】GPS定位；房产测量；主要运用 GPS定位目前在房角点、房产的界址点以及某些房产的要素等位置确定中得到了广泛的应用，GPS定位在房产测量中的运用和普通的GPS测量大地控制网在技术上基本是一致的，均是运用了载波相位来测量相对的定位。可是两者又各自有其自身的特点。通常来讲，GPS控制网通常具备定位的精度要求比较高以及边长比较长等特点，其主要的目标就是精度。而在房产测量中，通常GPS的点会在城市的高级点的控制之下布测，并且布测的图形也比较灵活。 一、GPS定位在房产测量中的主要作业模式 目前，要用GPS定位来进行房产的相关测量，除了二等网需要运用经典的静态相对来定位之外，其他的各等级网和房产要素的测量都是运用快速定位方法，其中快速定位的作业模式通常包括GPS实时与动态测量、动态与准动态的相对定位等。在实际工作的过程中可以按照作业的特点、设备的条件以及具体的要求来选用合适的定位方法。 （一）经典静态的相对定位 采用两台或者两台以上的接收机，然后分别安置于一条或者是数条基线两端点，对四颗以上的卫星实施同步观测，并且每时段的时长为45至120分钟。已观测到的所有基线应该组成一系列的封闭图形，这样对外业的检核有很大的帮助，同时还会使成果的可靠性大大提升。另外，还可以通过平差来使定位的精度进一步提高，这种方法一般比较适用在建立首级的房产测量的平面控制网中。 （二）快速静态进行定位 在测量区域的中部位置选择一个基准站，然后安置一台接收机对所有的可见卫星进行连续跟踪；而另一台接收机则依次到各点进行流动设站，并且在每个点观测几分钟。另外，在观测的时段之内还要保证具有五颗以上的卫星来进行观测，并且基准点和流动点之间的距离不能够大于20千米。如果要转移流动站上面的接收机，无需保持对于所测卫星的连续跟踪，还可以关闭电源使能耗不断降低。运用该方法进行测量具有能耗低、精度高以及作业速度较快等特点。可是两台接收机的工作容易构不成闭合的图形，因此其可靠性比较差。该方法通常用在相应等级的房产平面的控制网建立、界址点测定以及加密等方面。 （三）准动态进行定位 在测量区域可以先选择一个基准点，然后安置接收机来对所有的可见卫星进行连续跟踪，把另一台流动的接收机暂时放在起始点来观测几分钟，这样就能够快速地确定整周的模糊度。而在保证对所测的卫星实施连续跟踪不失锁的状况之下，可以把流动接收机依次在各个点观测几分钟。所测得的基线中误差通常是1至2厘米。同时，在观测的时段之内还要保证具有五颗或者五颗以上的卫星能够观测，基准点和流动点之间的距离不能够大于20千米。在观测的过程中，流动的接收机不能出现失锁现象，否则就要在那些失锁流动点上面把观测的时间延长1至2分钟。通常来讲，这种测量定位方法主要适用在一些开阔地区房产平面的控制网加密以及碎部测量等方面。 （四）往返式进行重复设站 建立一个基准点来安置接收机并对所有的可见卫星进行连续的跟踪，并且流动的接收机要依次在每一个流动点观测1至2分钟，在1小时之后要逆序再返测各个流动点1至2分钟。在运用这种方法进行定位测量时要求基准点和流动点之间的距离不能大于20千米，并且基准点的上空必须要保持开阔，保证可以正常跟踪三颗或者三颗以上的卫星。这种测量定位方法主要是适用在相应等级的房产平面的控制网建立、界址点测定以及加密等等。 （五）实施动态定位 建立一个基准点并安置必要的接收机来对所有的可见卫星进行连续的跟踪，流动接收机必须要先在其出发点上进行静态观测几分钟，之后流动接收机才能够从其出发点开始进行连续的运动，然后按照指定时间间隔来对运动载体实时位置进行自动测定。所测得的流动站对于基准点瞬时点位的精度为1至2厘米。在运用这种方法进行测量定位时要求对五颗卫星进行同步观测，并且其中最少要对四颗卫星进行连续的跟踪，并且基准点和流动点之间的距离不能大于20千米，该方法主要适用在碎部测量方面。 （六）RTK测量 RTK测量即实时动态测量，是数据传输技术和GPS测量技术相互结合所构成的一种组合系统，该技术是GPS定位测量技术的一个新的突破，在1至2秒之内其定位的精度能够达到厘米级，其为G