第六章 民事权利111.ppt

第六章 民事权利 第一节 物权 第二节 债权 第三节 人身权 内容提示： 物权与债权为传统民法上的两类主要财产权。而物权、债权、知识产权、人身权、继承权构成了完整的民事权利体系。所有权为完整物权，是物权制度的核心。债是民法的基本制度之一，在市场经济中发挥着重要的作用。人身权是最为重要的民事权利。本章主要讲述物权、债权和人身权的相关知识。 第一节 物权 一、物权的概念和特点 二、物权的种类 三、物权的变动与公示 四、所有权 五、用益物权 六、担保物权 一、物权的概念和特点 1、物权的概念： 《物权法》第2条第3款规定：物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。包括 自物权（财产所有权） 相邻权 他物权：用益物权和担保物权。 2、物权的特点： （1）物权是权利人直接支配物的权利 （2）物权是权利人直接享受物的利益的权利 （3）物权是排他性权利 二、物权的种类 1、所有权 《物权法》第39条、40条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 2、用益物权 《物权法》第117条 对他人所有的物在一定范围内使用、收益的权利。 （土地承包经营权、建设用地使用权、地役权） 3、担保物权 《物权法》170条 为了担保债的履行，在债务人或第三人的特定财产上设定的物权。 （抵押权、质权、留置权） 4.相邻权 指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说，在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间，任何一方为了合理行使其所有权或使用权，享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。 三、物权的变动与公示 （一）物权的变动 物权变动是物权的产生、变更和消灭的总称。 1、物权变动的原因167 （1）物权的取得 即物权人取得物权 物权取得的法律事实 民事行为（买卖、赠与、遗赠等） 民事行为以外的原因（善意取得、拾得遗失物等） （2）物权的消灭 即物权的丧失 物权消失的法律事实 民事行为（抛弃、撤销权的行使等） 民事行为以外的原因（物的灭失、法定期间届满、混同等） （二）物权的公示171 1、交付 （动产）即转移占有 《物权法》第23规定，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。 交付通常是指现实交付，即直接占有的转移。 2、登记 （不动产） 即将物权变动的事项登载于特定国家机关的簿册上。 《物权法》第9条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 案例：甲与乙约定将甲的两间房屋以3万元卖给乙，乙向甲交付了价款，甲将房屋交付給乙居住，但双方未办理产权过户手续。后甲因故向信用社贷款，信用社要求甲提供担保，甲用其卖给乙的两间房屋的产权证与信用社签订了抵押合同，约定将该房做抵押担保，并办理了抵押登记。后因甲届期未偿还借款，信用社要实现抵押权，出卖甲用于抵押的房屋，乙则提出该房产归其所有，双方发生争议。 问：该案应如何处理？ 四、所有权 《物权法》第二编 （一）所有权的概念和特点 1、所有权的概念 《民法通则》第71条规定，所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。 《物权法》第39条规定， 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 2、所有权的特点 （1）所有权是绝对权 （2）所有权具有排他性 （3）所有权是最完全的物权 （4）所有权具有弹力性即便因所有权人的意思将部分权能分离出去，也只是所有权人对其物的一种支配方式而已，最终这些权能仍然要回复于所有权从而恢复所有权的圆满状态。 （5）所有权具有永久性 （二）所有权的内容 所有人在法律规定的范围内，对其所有物可以行使的权能。 1、占有：所有权人对财产实际上的占领和控制。 2、使用：依照物的性能和用途加以利用。 3、收益：收取所有物的利益。包括孳息和利润。 4、处分：决定物事实上和法律上的命运。 （1）事实上的处分：在生产和生活中使物的物质形态发生变更或消灭。 （粮食被吃掉、房屋拆除） （2）法律上的处分：依照所有人的意志，通过某种民事行为对物进行处理。 （买卖、赠与） （三）所有权的种类 根据不同的标准，可以将所有权划分为不同的类型。根据《物权法》第五章、第六章的规定，主要有以下两种不同的分类： 1、国家所有权、集体所有权与私人所有权 （根据所有权的主体不同） 2、业主的建筑物区分所有权 1、国家所有权、集体所有权与私人所有权 （1）国家所有权：是中华人民共和国享有的对国家财产的占有、使用、收益和处分的权利。 《民法通则》第73条；《物权法》第45—5