信托计划说明书20130830.docVIP

中融-万通杭州良渚股权投资 集合信托计划 之 信托计划说明书 摘 要 信托计划名称：中融-万通杭州良渚股权投资集合信托计划。 信托计划投资范围：向杭州万通杭昀置业有限公司（以下简称“项目公司”）以股权方式投资，通过向项目公司，持有该公司%的股权；进行信托文件规定的其他投资。 风险控制：包括但不限于管理团队经营管理；；。 信托计划规模： 信托计划预计存续期限：信托计划预计存续期限为自信托计划成立日。 优先级受益人的预期年化收益率：各优先级委托人的预期年化收益率见其与受托人签署的《信托合同》约定，次级信托单位不设预期年化收益率。 优先级信托利益的分配方式：向优先级受益人分配的收益；在，向优先级受益人分配。次级委托人的预期信托利益：次级受益权不设预期收益率。信托计划存续期内，不核算次级受益人的预期信托收益（利益），亦不向次级受益人分配任何信托收益（利益）。信托计划终止且信托财产清算后，支付完毕应由信托财产承担的信托费用且全部优先级受益人的预期信托利益后，受托人将剩余的全部信托财产在信托计划终止时的现状向次级受益人进行分配。 信托计划推介期：自年月日至年月日止（）。（） 信托计划的委托人：信托文件规定的合格投资者，根据认购的信托单位类型的不同，本信托计划项下的委托人分为优先级委托人和次级委托人。委托人与受托人签署《信托合同》设立的信托为自益信托委托人加入信托计划时即为唯一之受益人。 受托人：中融国际信托有限公司 保管人： 目 录 第一条 释义 2 第二条 受托人基本情况 6 第三条 信托计划名称 7 第四条 信托计划类型 8 第五条 信托计划内容 8 第六条 风险揭示与承担 13 第七条 信托计划的信息披露 13 第八条 律师事务所出具的法律意见书摘要 14 第九条 信托经理名单及履历 15 特 别 提 示 本信托计划受托人──中融国际信托有限公司是经中国银行业监督管理委员会批准成立的具有经营信托业务资格的金融机构。受托人保证“中融-万通杭州良渚股权投资集合信托计划”（以下简称“本信托计划”）信托文件内容的真实、准确、完整。本信托计划符合《中华人民共和国信托法》、《信托公司管理办法》、《信托公司集合资金信托计划管理办法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的有关规定。 受托人承诺本信托计划的信托文件不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其真实性、准确性、完整性承担法律责任。受托人没有委托或授权其他任何人提供未在本信托计划的信托文件中载明的信息，或对本信托计划作任何解释或者说明。 参与本信托计划的委托人应为符合法律法规规定的合格投资者，能够识别、判断和承担本信托计划的风险。委托人保证以自己合法所有的资金或参与本信托计划，保证不以非法汇集的他人资金参与本信托计划，保证所交付的资料真实、完整、合法，并仔细阅读本说明书、《认购（申购）风险申明书》和《信托合同》全文，了解相关权利、义务和风险，自行承担投资风险。 受托人承诺恪尽职守，履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务，但受托人在管理、运用或处分信托财产过程中可能面临多种风险。受托人不保证本信托计划一定盈利，也不保证信托计划不发生亏损。受托人管理的其他信托计划的业绩并不构成本信托计划业绩表现的保证。本说明书对信托计划未来的收益预测仅供委托人参考，不构成受托人、保管人保证本金不受损失或取得最低收益的承诺。投资者在加入本信托计划前应认真阅读相关信托文件，籍此谨慎做出是否签署信托文件的决策。 受托人依据本说明书及《信托合同》约定管理信托所产生的风险，由信托计划财产承担，即由委托人交付的资金或以及由受托人对该等资金或运用后形成的财产承担；受托人违背本信托计划之信托文件、处理信托事务不当使信托受到损失，由受托人以固有财产赔偿；不足赔偿时，由投资者自担。  释义 在本信托计划中，除非上下文另有解释或文义另有所指，下列词语具有以下含义： 信托计划/本信托计划：指“中融-万通杭州良渚股权投资集合信托计划”。 《信托合同》：统指《中融-万通杭州良渚股权投资集合信托计划之信托合同（优先级）》和《中融-万通杭州良渚股权投资集合信托计划之信托合同（次级）》及其任何有效修订和补充。 信托文件：指包括但不限于《认购（申购）风险申明书》、《信托计划说明书》、《信托合同》、《保管运作协议》等书面文件在内的规定信托计划项下信托当事人权利义务关系的法律文件。 说明书/本说明书：指《中融-万通杭州良渚股权投资集合信托计划之信托计划说明书》及其有效修改和补充。 《认购（申购）风险申明书》：指《中融-万通杭州良渚股权投资集合信托计划之认购（申购）风险申明书》及其有效修改和补充。 受托人/中融信托：指中融国际信托有限公司。 委托人：指本信托计划项下《信托合同》的委托主体，应为具有完全民事行