出让须知(工业用地2014(工)-68幅).docVIP

国有使用权挂牌出让须知根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》，《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》以及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关规定，经人民政府批准，国土资源局决定以挂牌方式出2014（工）-幅地块的国有地使用权。本次国有地使用权挂牌出让的出让人为国土资源局，具体组织实施由土地交易中心承办。本次国有地使用权挂牌出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。出让地块的基本情况及规划指标要求等编号 土地位置 土地面积（m2） 土地用途 规划指标要求 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 容积率 建筑密度(%) 绿地率(%) 2014（工）-68幅 景秀路南侧 37896 工业其他 0.70≤容积率 40≤建筑密度 绿化率≤15 建筑高度 50 280 966 工业投资项目须符合国家产业政策，符合仪征市产业布局和园区产业布局，符合环保部门要求，投资强度≥万元/亩,注册资本≥万元/亩，企业内部行政办公及生活服务设施用地比例≤7%，严禁建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。中华人民共和国境内外的法人和其他组织（除法律、法规限制者外）均可参加申请，申请人必须单独申请。可于201年0月日至201年月日，到仪征市土地市场交易中心（地点）获取挂牌出让文件2015年0月日至20年月日2015年月日17时。 七、本次挂牌出让活动有关时间 1、挂牌起始时间：2015年月日2015年月日 十三、受让人持环境影响评价审批、工业项目审批（核准、备案）文件和出让金缴纳凭证，向仪征市国土资源局申领《建设用地批准书》。项目竣工后，竞得人应在30日内申请竣工验收。 十四、注意事项 （一）申请人须全面阅读有关挂牌文件，如有疑问可以在挂牌活动开始日以前用书面或口头方式向我局咨询。申请人可到现场踏勘挂牌出让地块。申请一经受理确认后，即视为竞买人对挂牌文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。 （二）申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。 （三）确定竞得人后，竞得人在挂牌现场与挂牌人签订《成交确认书》。委托他人代签的，应提交法定代表人有效的授权委托书。《成交确认书》对挂牌人和竞得人具有法律效力，挂牌人改变挂牌结果的，或者竞得人放弃竞得宗地的，应当承担法律责任。 （四）竞得人有下列行为之一的，视为违约，挂牌人可取消其竞得人资格，竞买保证金不予退还： 1、竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》的； 2、竞得人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》的。 （五）本次挂牌成交价款仅为土地出让金，不包括土地契税、交易服务费和其它规费（税）。 （六）参加挂牌活动的人员，应遵守现场的纪律，服从管理人员的管理。 （七）我局对本《须知》有解释权。未尽事宜依照《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范 》办理。 仪征市国土资源局 二年月日