建筑工程质量及常用数据.doc

事关建筑工程质量的常用数据 ? ??? 建筑工程的许多数据与施工质量形影相随，与使用功能和居住安全息息相关，有的还属于“强条”触犯不得。因此，在工程建设、施工、设计、监督、监理等过程中必须熟练掌握，烂熟于心。否则，势必影响工程质量验收与评优，有的还会牵涉投诉纠纷和司法诉讼。在实际工程检查中，有的房屋故意或无意的违反了这些数据，成为质量通病，甚至造成不良后果。笔者结合现行有关规范、标准辑录列举如下，以供观感质量检查时对症整治，“有则改之，无则加勉”。??? 一、阳台高度数据：阳台是住宅的重要部位和常用场所。我国许多地方因设置低阳台而引起的法律纠纷时有发生。六层及六层以下住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05m，七层及七层以上住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10m。阳台栏杆应有防护措施。防护栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11m。阳台高度应考虑可踏面的影响，并从可踏面起算。封闭阳台不改变人体重心稳定和心理要求，同样应满足阳台栏杆净高要求。??? 二、窗台高度数据：外窗窗台距楼面、地面的净高不应低于0.90m，否则应有防护设施。窗台的净高度或防护栏杆的高度均应从可踏面起算，保证净高0.90m。在实际生活中，许多工程的设计、施工都是从楼面混凝土结构面起算高度0.90m，当装修铺贴楼地面后，净高常只有0.85m，这是不符合规范要求的。??? 三、楼梯扶手高度等数据：扶手高度不应小于0.90m，当楼梯水平段栏杆长度大于0.50m时，其扶手高度不应小于1.05m。楼梯栏杆垂直杆件间净距不应大于0.11m。楼梯井净宽大于0.11m时，必须采取防止儿童攀滑的措施。楼梯梯段净宽不应小于1.10m。六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1.00m。梯段改变方向时，扶手转向端处的平台最小宽度不应小于梯段宽度，并不得小于1.20m宽。楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2m，梯段净高不宜小于2.20m。楼梯平台净宽不应小于楼梯梯段净宽，并不得小于1.20m。楼梯平台的结构下缘至人行过道的垂直高度不应低于2m。入口处地坪与室外地面应有高差，并不应小于0.10m。住宅楼梯踏步宽度不应小于0.26m，踏步高度不应大于0.175ｍ。每个梯段的踏步不应超过18级，亦不应少于3级。??? 注：梯段净高为自踏步前缘(包括最低和最高一级踏步前缘线以外0.30m范围内)量至上方突出物下缘间的垂直高度。楼梯梯段净宽系指墙面至扶手中心之间的水平距离。??? 四、上人屋面、外廊、室内回廊、内天井、阳台及室外楼梯等临空处的防护栏杆高度数据：临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m及24m以上(包括中高层住宅)时，栏杆高度不应低于1.10m；栏杆离楼面或屋面0.10m高度内不宜留空。中小学校外廊栏杆（或栏板）的高度，不应低于1100mm。室内楼梯栏杆（或栏板）的高度不应小于900mm。室外楼梯及水平栏杆（或栏板）的高度不应小于1100mm。栏杆不应采用易于攀登的花格。楼梯井的宽度，不应大于200mm。当超过200mm时，必须采取安全防护措施。注：栏杆高度应从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算，如底部有宽度大于或等于0.22m，且高度低于或等于0.45m的可踏部位，应从可踏部位顶面起计算。??? 五、室内消防给水设施数据：8层及8层以上的住宅建筑应设置室内消防给水设施。下列建筑应设置DN65的室内消火栓：??? 1．建筑占地面积大于300m2的厂房（仓库）；??? 2．体积大于5000m3的车站、码头、机场的候车（船、机）楼、展览建筑、商店、旅馆建筑、病房楼、门诊楼、图书馆建筑等；??? 3．特等、甲等剧场，超过800个座位的其它等级的剧场和电影院等，超过1200个座位的礼堂、体育馆等；??? 4．超过5层或体积大于10000m3的办公楼、教学楼、非住宅类居住建筑等其它民用建筑；??? 5．超过7层的住宅应设置室内消火栓系统，当确有困难时，可只设置干式消防竖管和不带消火栓箱的DN65的室内消火栓。消防竖管的直径不应小于DN65。??? 当住宅楼每层的公共部位建筑面积超过100m2时，应配置1具1A的手提式灭火器；每增加100m2时，增配1具1A的手提式灭火器。??? 六、室内箱式消火栓的安装数据：消火栓栓口应朝外，且不应安装在门轴侧。栓口中心距地面为1.1m，允许偏差€?0mm。阀门中心距箱侧面料140mm，距箱后内表面为100mm，允许偏差€?mm。??? 七、消防通道与防火墙数据：当建筑物沿街部分长度超过150m，或总长度超过220m时，应设置消防通道。紧靠防火墙两侧门窗洞口之间水平距离不应小于2m，如防火墙设置在转角处附近时，内转角两侧墙上的门、窗洞口之间最近边缘的水平距离不应小于4m。高层建筑玻璃