中栋·名门营销沟通方案.ppt

引子 世人眼中的成功，通常只是一个结果 第一部分 项目思考 本项目所面临的问题 中栋·名都的压力 项目对于我们带来的最大压力，莫过于“中栋·名都”这个金子招牌了。就像已站在顶峰的高手，中栋必须要上交一份令人满意的答卷，不能出纰漏一样…… 中栋·名都，名噪一时，那句“房产界劳斯拉斯”至今仍让人久久回味； 不凡的身世，曾受万众瞩目公司品牌，泽光需要绽放； 如何传承跟超越，不仅消费者在看，同行的朋友也在看。 市中心位置的压力 中栋·名都做为海宁豪宅的典型代表之一 。在当前情况下，海宁市场已经认可“房产界劳斯莱斯”这样贴金贴银的项目形象宣传，就连大鳄绿城也只能大玩富豪概念，如何和先前的项目进行有效区隔，同时重新树立海宁住宅项目的标准？ 面对现状，我们陷入深深的思考 经过众人的群策群力和连续几夜的鏖战 本案的形象思考开始层层涟漪…… 由此，我们首先确定本案的项目定位“贵”不是“富” 第二部分 项目形象 项目区隔的问题算是初步解决了，但是更重要的是我们应该如何一鸣惊人？如何在最短的时间内引发市场的关注和追捧，并且形成与中栋品牌延续？ 第三部分 项目推广 内部挑空 星级酒店大堂奢华内部空间 强化展示区形式感 展板形式参考：拉丝不锈钢，彩漆喷画 两个沙盘 区域沙盘+项目沙盘，凸显项目“拼图”效应 灰度空间装饰 强调灰度空间装饰，通过灯光、壁画从细节上维护项目高端形象 Thank you！谢谢聆听！ 进入项目周边之后，即收到强烈的项目信息，充分的场域感。红色圆点为关键节点。 道旗、户外 道旗、基地围墙、 基地看板 交通指示牌、 大型户外 道旗、基地围墙、 基地看板 交通指示牌 交通指示牌 本案 1、现场领域感 2、奢贵展示中心 以场所精神、服务精神，匹配产品价值 贵气+奢华氛围、专业、一对一 树立高端形象 视听区 洽谈区 体现新奢华形式感，打造新奢华生活场域 与“贵”有关的历史，门是不可抹去的记忆 等级社会，最闪耀的徽标 “门” 门，是一切的开始和完成…… 双扇为门,单扇为户，这是从文字的象形上给人的第一印象。 门原本只是从属于建筑的构件，但是因为其特殊的地位，和社会文化的关系越来越密切，而被赋予丰富的社会文化内涵。 论语中有：“谁能出不由户”。简单往往蕴含丰富的道理。《易经》中对门也有哲学式的阐述：“阖户谓之坤,辟户谓之乾,一阖一辟谓之变,往来不穷谓之通。” 门的内涵可以分成门的自然属性及门的社会属性两类。随着社会等级的提高，门的建筑属性渐趋淡化，而其社会属性则更加凸现。 最简陋的门是两根竖立的柱子中间横着一根木的街门，只是起到分隔区域的目的。而仅仅是这样一道门，随着社会属性的增强，可以衍生出琉璃的艳彩的牌坊，帝王门前的连阙，极致则是皇城午门。 门的一些附属物也有强烈的等级标识性。如区分富与贵的功能，门前旗杆往往只能是仕途者才能设置，商人同不敢为之，所以人间显贵和财大气粗在这里被区别开来。还有如抱鼓石，上马石，石狮，泰山石敢当等等。 诸如在古代，普通人家的门均不能开在大街，而只是开在居住区内部的通道里，居住区有一个开在大街的总门，如此昼开夜闭便于管理。但达官贵人则可以不受此限，把自家的门开到大街上，曰第。如白居易有诗云：谁家起第宅，朱门大道边？主人此中坐，十载为大官。 在等级社会里，门的大小高矮与尊卑程度成正比。所谓“峨峨高门内，蔼蔼皆王侯”，峨峨者，高大的样子。王侯在何处，峨峨高门内。《礼记》中也明确指出：天子诸侯台门。此以高为贵也。 唐代就对官员房屋有规定：三品以上门屋不得过三间五架，五品以上含五品门屋不得过三间两架，六品七品以下门屋不得过一间两架云云。 附：门的社会意义。 当【中栋】遇上【门】 中栋·名门 Nobility Gate 世袭一个家族的传奇Bequeathing the house of a family 备选：中栋·豪庭，中栋·望族 LOGO： 内敛的中国文化修养气质 尊贵的欧美现代风格 居住着具有丰富中国文化 以及目睹欧美的中国人， 居住在欧美建筑又具有 中国建筑自身特色的房子里 名门两字处理成中国古代回纹结构，具有强烈的中国文化底蕴； 中文字体采用古典字体宋体与现代字体黑体的结合变化而成， 英文字体采用经典的罗马字体，体现了经典与成熟之作， 手写体的“Haining”，象征着皇家贵族的尊贵，也寓意着中栋地产又将海宁写下另一个辉煌制作。 门字以开口的形式又与里面各格子之间融通，体现了中国文化包容的阔大胸经 形状参照乾隆时期 王府进门手牌的大吉角牌 而乾隆又与当地海宁陈家有一段民间传言 进门的智能卡可以 设计成大吉角牌的形状 标志形状类似中国四合院的建筑平面风格， 体现了中国文化和的精神 LOGO运用： 战略管道——公关第一，广告第二 战略姿态——保持神秘，自然渗透 战略意图——牵引家族传奇，创造