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大兴规划分局 北京工业大学 2009.4 规划意向 积极发展现代化农业，建立现代农业观光区 适度发展民俗旅游 因地制宜，量力而行，循序渐进，分期建设 改善村庄环境，开发凤河景观带节点 Swot分析 优势 区位优势 资源优势 机遇 区域位置优势 凤河景观带节点 现代农业示范产业区 构建新型产业结构 挑战 健全基础设施 依托凤河发展旅游 发展现代农业产业 定位产业发展链 劣势 产业结构单一 产业链不健全 旅游资源待挖掘 大兴规划分局 北京工业大学 2009.4 现状分析 SWOT分析 村庄规划研究 近期建设项目 产业规划专题研究 大兴规划分局 北京工业大学 2009.4 规划原则 保护生态、建设环境优化型新农村的原则 资源整合、统筹规划的原则 产业集群式发展原则 尊重村民意愿的原则 可实施性原则 可持续发展的原则 大兴规划分局 北京工业大学 2009.4 产业发展目标 整合利用并充分挖掘村庄现有资源，以一产为基础，大力发展现代农业种植，积极构建现代农业示范产业区；依托凤河滨水景资源，适度发展民俗旅游休闲观光。形成一产、三产协调互动、综合发展的产业格局。实现农民增收、生活富裕、环境优美、持续发展的远期目标。 大兴规划分局 北京工业大学 2009.4 规划定位 东潞洲村近期规划可依托凤河水景观系统，结合果品园区、设施农业区、大田作物区，积极发展以体验农业、科普教育农业、精品农业采摘等为主要内容的旅游休闲观光农业，同时适度发展养殖业。 远期积极开拓农产品加工与销售环节，建立产供销业一体化生产体系和产业联带作用的综合产业发展链。使东潞洲村成为产业结构合理、配套设施齐全的以现代农业生产为主导产业的生态型新农村。 大兴规划分局 北京工业大学 2009.4 产业发展方向及策略： 第一产业：设施农业现代化 首先，建设产业发展轴。沿村域南北向道路主线规划为产业发展轴，将现代农业种植带、村庄核心与民俗旅游相互连接，统筹发展。整合村内现有的技术、资金、物质资源，加强设施农业投资建设，建立现代生态设施农业基地。 其次，将生态果园种植与现代设施农业观光、民俗旅游相结合，发展采摘、产销、体验等功能区。 第三，是成立专业的合作生产组织，对村民进行技术培训，走组织化、产业化道路，转变落后的生产模式。 大兴规划分局 北京工业大学 2009.4 第三产业：积极拓展民俗观光旅游 A. 开发农业风景观光旅游。一方面展示特色村落结构，建立民俗旅游体验区。另一方面，开辟现代设施农业观光区与采摘园。 B. 推进产业发展轴和村庄绿化景观轴的建设工作。 C. 完善旅游观光辅助设施的配置， D. 对凤河滨水生态轴进行节点景观设计，丰富村内道路沿线的观赏内容，美化 村庄院落环境，同时为民俗旅游提供丰富的景观资源。 大兴规划分局 北京工业大学 2009.4 产业布局 一轴：村庄产业发展轴 一带：现代农业种植带 四区：民俗旅游体验区 现代设施农业观光区 生态果园种植区 一核心：现代农业种植带 图片 大兴规划分局 北京工业大学 2009.4 分开分析 大兴规划分局 北京工业大学 2009.4 发展措施 实施农业产业结构分区 强调以科技为支撑，发展现代农业 实施绿色农产品品牌战略 发展农业社会化服务体系，实施规模经营策略 强化市场为导向的作用 大兴规划分局 北京工业大学 2009.4 产业展规划实施保障措施 1. 组织安排 村庄产业规划是涉及百姓切身利益的综合建设工作，在规划实施过程中要实尊重百姓意愿。政府机构要建立部门联动，上下反馈的制度，建议建立专门协调机构，协调安抚百姓配合规划工作的高效实施，协调各部门各行业的利益冲突，监督规划项目的实施。 2. 科技支持 科学技术支持是发展村庄设施农业的重要保证，为此，于家务村就要努力营建一个由村委会牵头的科技协会。可考虑与相关科研院所、大专院校建立合作关系，尝试建立农业科技实验基地。 3. 资金支持 除积极申请各级政府财政拨款外，应积极采取拓宽融资渠道，运用市场化手段，采用产品经营与资本运营相结合的战略,挖掘于家务村的潜力。坚持市场化、规模化原则，遵循双赢的游戏规则，形成投融资主体多元化、资金来源多渠道、投资方式多样化的战略格局。 大兴规划分局 北京工业大学 2009.4 现状分析 SWOT分析 专题研究 村庄规划研究 近期建设项目 大