三西环复〔201521号.docVIP

三西环复〔2015〕21号 关于《佛山市三水区碧桂园房地产开发有限公司碧桂园三水华府项目环境影响 报告表》审批意见的函 佛山市三水区碧桂园房地产开发有限公司: 你公司报来的《佛山市三水区碧桂园房地产开发有限公司碧桂园三水华府项目环境影响报告表》（以下简称《报告表》）已收悉。经审核，审批意见如下： 《报告表》环境保护目标明确，评价结论可信，可作为你公司今后在建设和营运过程中环境管理上的依据。根据《报告表》的评价结论，项目按照报告表中所列的性质、规模、地点进行建设，全面落实报告表提出的各项污染防治和环境风险防范措施，并确保污染物排放稳定达标和符合总量控制要求的前提下，其建设从环境保护角度可行。 项目位于佛山市三水区广海大道西北侧地块（中心坐标位置为北纬23°1030.05，东经112°5235.82），总投资90342万元，环保投资3170万元，规划总用地面积为38455.9平方米，总建筑面积为173858.74平方米，规划总住宅户数为1216户。项目主要包括1栋15层建筑（1#）、2栋17层建筑（2#、3#）、1栋18层建筑（4#）、3栋32层建筑（5#、6#、7#）和2栋3层综合楼（1号及2号综合楼），其中1#首层及二层为商铺，设置餐饮功能，三层及以上楼层为住宅；2#首层及二层裙楼为商铺，不含餐饮功能，其余架空，三层及以上楼层为住宅；3#、4#及5#为住宅楼，其中5#首层为架空层；6#、7#裙楼为商铺，不含餐饮功能，首层除裙楼为商铺外其余架空，二层以上楼层除裙楼为商铺外其余为住宅；1、2号综合楼为商铺，设置餐饮功能；以上设置的商铺不含娱乐服务、机动车维修服务及五金商品销售等产生高噪声的项目，可设置汽车美容服务项目，餐饮商铺不得引进刺激性气味较重的餐饮类别。项目地下车库为地下一层至地下三层，设置地下机动车停车位971个，地上机动车停车位57个。项目配套建设变配电房、备用柴油发电机房、消防泵房、生活泵房和垃圾收集点等。变配电房及备用发电机房位于负一层，消防泵房位于负二层，垃圾收集点位于2#楼西侧。项目不设中央空调及冷却塔。 本项目除严格落实《报告表》的各项污染防治措施、执行各项污染物排放标准外，还应认真做好如下工作： 严格按《报告表》所列的工艺、规范进行建设，未经批准，不得擅自改变范围和扩大生产规模，环境保护投资纳入工程概算并必须加以落实。污染治理设施须严格执行“三同时”制度，委托有资质的单位对污染治理设施进行设计、施工。 项目在动工前，要制定相应的防治污染、防止扰民的措施及环境风险应急预案，并在施工中加以落实。尽量减少施工、车辆运输等扬尘对周围环境的影响，加强洒水降尘的措施和频次，制定好余泥、建筑材料的道路运输路线和运输时间，运输余泥、建筑材料的车辆必须要密封，以防洒漏，进出工地的车辆必须进行清洗，合理规划完善的雨污分流管网和落实各项防治措施。产生的施工余泥、建筑垃圾要运到合法的建筑垃圾填埋场处理，不得乱堆放。生活污水经预处理后排入市政管网，引入污水处理厂处理；施工期其他废水经预处理后回用或排入市政管网，不得随意排入其他天然水体。 加强施工期管理，选用低噪声机械和设备，合理安排施工时间，未经批准，不得在晚上22时至次日6时及中午12时至14时进行高噪声施工，靠近已有敏感点的区域须采取有效的防噪措施，避免施工噪声扰民；确保施工期产生的噪声符合《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）各时段限值。 项目外排废水主要为生活污水、商铺废水、车库冲洗水，年产生量为40万吨，餐饮商铺废水经隔油隔渣处理，生活污水、商业污水及车库冲洗水经三级化粪池处理后达广东省地方标准《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段三级标准的要求后经市政污水管网引至驿岗污水处理厂集中处理，达到《水污染物排放限值》(DB44/26-2001)第二时段一级标准和《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)一级B标准两者中的较严者后排放至大棉涌。 做好绿化、建筑布局、交通等规划，落实人车分流，减少机动车尾气对环境的影响；地下停车场须设置排风口，加强排放口周围绿化；项目居民厨房及餐饮业均使用天然气作为燃料，居民厨房油烟收集后通过内置烟道引至楼顶排放；项目餐饮商铺产生的油烟经处理后达到《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）的标准要求通过专门的烟道引至楼顶排放，排放口设置须符合《饮食业环境保护技术规范》（HJ554-2010）的相关要求；项目在地下室设置一台600kw的备用发电机，使用柴油（含硫率≦0.035%）为燃料，燃烧废气须达到广东省《大气污染物排放限值》（DB44/27-2001）第二时段二级标准后由专用烟道引至高空排放；项目设有垃圾收集点，须加强