变更将军沤汪地区 都市计画 (第三次通盘检讨)书 拟定机关：将军乡公所 .docVIP

? ? ? ? 變更將軍漚汪地區 都市計畫 (第三次通盤檢討)書 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 擬定機關：將軍鄉公所 中華民國九十三年九月 台南縣 變更都市計畫審核摘要表 項目 說明 都市計畫名稱 變更將軍漚汪地區都市計畫(第三次通盤檢討) 變更都市計畫 法令依據 都市計畫法第26條 擬定都市計畫機關 台南縣將軍鄉公所 本案公開展覽 起迄日期 公告 徵求意見 87.12.14～88.01.12公告30天 87.12.12刊登於聯合晚報 公開展覽 90.04.02～90.05.01公告30天 90.04.11刊登於台南縣政府公報字第2期 說明會 90.04.17將軍鄉公所會議室 補辦公開 展覽 93.06.02～93.07.01公告30天 93.06.02刊登於台南縣政府公報字第22期 補辦說明會 93.06.11將軍鄉公所會議室 公民團體陳情意見 詳公民及團體陳情意見綜理表 本案提交各級 都市計畫委員會 審核結果 鄉級 89.01.28第1次會審查通過 89.07.26第1次會審查通過 縣級 91.07.19第166次會審查通過 92.06.26第172次會審查通過 部級 93.04.13第583次會審查通過 93.08.11第591次會審查通過 目 錄 ? 第一章 原有計畫概要 1 壹、實施經過 1 貳、計畫範圍、面積及計畫年期 1 參、計畫人口及居住密度 1 肆、土地使用分區計畫 1 伍、公共設施用地計畫 1 陸、道路系統計畫 1 柒、土地使用分區管制 2 ? 第二章 發展現況及檢討分析 5 壹、相關計畫 5 貳、公民及團體意見 5 參、計畫範圍及計畫年期 5 肆、人口及密度 5 伍、土地使用 5 陸、公共設施 6 柒、道路系統 8 捌、分期分區發展計畫 8 玖、事業及財務計畫 8 拾、都市防災計畫 9 拾壹、土地使用分區管制 9 拾貳、原有計畫之變更 9 ? 第三章 檢討後之計畫 20 壹、計畫範圍及面積 20 貳、計畫年期 20 參、計畫人口與密度 20 肆、土地使用分區計畫 20 伍、公共設施用地計畫 21 陸、道路系統計畫 21 柒、分期分區發展計畫 22 捌、事業及財務計畫 22 玖、都市防災計畫 23 拾、土地使用分區管制要點 24 ? 附件一 變更將軍漚汪地區都市計畫(第三次通盤檢討)土地使用分區管制要點 33 附件二 變五案變更部分示意圖 36 附件三 變六案變更部分示意圖 37 附件四 變八案變更部分示意圖 38 附件五 變十三案協議書 40 表 目 錄 ? 表一 原有將軍漚汪地區都市計畫土地使用計畫面積分配表 3 表二 將軍鄉及將軍漚汪地區都市計畫區人口統計表 10 表三 變更將軍漚汪地區都市計畫(第三次通盤檢討)土地使用現況面積表 11 表四 變更將軍漚汪地區都市計畫(第三次通盤檢討)公共設施用地面積檢討分析表 13 表五 變更將軍漚汪地區都市計畫(第三次通盤檢討)變更內容明細表 15 表六 變更將軍漚汪地區都市計畫(第三次通盤檢討)變更部分面積統計表 18 表七 變更將軍漚汪地區都市計畫(第三次通盤檢討)公共設施用地明細表 25 表八 變更將軍漚汪地區都市計畫(第三次通盤檢討)道路編號表 26 表九 變更將軍漚汪地區都市計畫(第三次通盤檢討)變更前後土地使用面積對照表 27 表十 變更將軍漚汪地區都市計畫(第三次通盤檢討)事業及財務計畫表 30 ? ? 圖 目 錄 ? 圖一 原有將軍漚汪地區都市計畫示意圖 4 圖二 變更將軍漚汪地區都市計畫(第三次通盤檢討)土地使用現況示意圖 12 圖三 變更將軍漚汪地區都市計畫(第三次通盤檢討)變更部分示意圖 14 圖四 變更將軍漚汪地區都市計畫(第三次通盤檢討)示意圖 28 圖五 變更將軍漚汪地區都市計畫(第三次通盤檢討)分期分區發展計畫示意圖 29 圖六 變更將軍漚汪地區都市計畫(第三次通盤檢討)防(救)災避難據點示意圖 31 圖七 變更將軍漚汪地區都市計畫(第三次通盤檢討)防(救)災避難路線示意圖 32 ? 第一章 原有計畫概要 壹、實施經過 將軍漚汪地區都市計畫於民國64年5月10日公告實施，其後曾辦理二次通盤檢討及土地使用分區管制要點專案檢討，第一次通盤檢討於民國74年3月15日發布實施及第二次通盤檢討與土地使用分區管制要點同於民國82年7月9日發布實施，本次係辦理第三次通盤檢討。 貳、計畫範圍、面積及計畫年期 一、計畫範圍東至嘉南大圳(漚汪支線)處，南至自來水公司服務所以南約250公尺處，西至西和村聚落以西約250公尺處，北至將軍國中以北約120公尺之灌溉水溝。包括長榮、西華、忠興等三村，及西和、嘉昌兩村之一