抚顺商场调.doc

抚顺大商百货大楼 调研时间：2012年12月 信息来源：访谈、实地市调 一、抚顺大商百货大楼正门 二、商场情况介绍 （一） 商场全称：抚顺大商百货大楼 （二） 商场地址：辽宁抚顺市辽宁省抚顺市新抚区东一路4号 （三） 商场性质：民营股份制 （四） 企业法人：王志敏 （五） 成立时间：1961年成立，2002年6月19日正式成立大商抚顺集团 大商抚顺集团目前，已拥有包括抚顺新华新玛特、浙商新玛特、抚顺商业城、抚顺商贸大厦、铁岭新玛特、抚顺将军超市、抚顺东洲超市、抚顺虎台超市、抚顺北站超市、抚顺清原商场和抚顺顺城超市在内的12家店。 （六） 营业时间：9：00---21:00 （七） 主营项目：食品、超市、化妆品、保健品、服装、鞋、家电、珠宝、家居、箱包等 （八） 经营方式：联营 （九） 隶属关系：大连大商集团 （十） 商场规模：4.5万千平 三、周边物流 抚顺南站，交通便利 四、周边交通情况 邻近公交枢纽站，南靠抚顺南站，有 1、2、3、21、49、802、808、805、7、4、9、路公交车等。 五、地理位置及商业分布 大商集团抚顺百货大楼是抚顺市经济效益最好、信誉度最高、软硬件设施一流的现代百货店。其位于抚顺市中心商业黄金旺地，与抚顺南站火车站相毗邻，周边城市公交线路众多，南侧毗邻商海大商，东侧毗邻抚顺罕王百货0101流行馆，西侧毗邻中兴时代广场，其地处商业中心区。 六、经营状况介绍及品类品牌明细 （一）销售占比（2012年1月——7月） 2012年1月——7月销售总额9.6亿元，其中家电销售1.7亿元，超市1亿元，服装、鞋、珠宝、表、家居等销售6.9亿元 日销售额：3百万元（如大型活动其销售接近8百万元至1千万） （二）经营方式：1、实销扣点：只是针对大品牌才实行实销扣的经营合作形式，扣率根据不同品牌大体在15%——26%之间； 2、保底倒扣：这种经营形式是普遍采用的，例如：二层服装60平方米的一个经营区域，扣点26%、年保底销售额200万元，坪效：24元/天/平。 （三）客流状况 客流量巨大，主要客流以抚顺南站及步行街方向居多，公交方面的客流也非常巨大。 （四）商场定位 其店内经营品牌，均为一线品牌，经营档次较大，属中高档商场。 （五）主要辐射区域 抚顺市新抚区和顺城区。 （六）经营者构成 抚顺本地人。 （七）品类品牌明细 一楼经营：超市、化妆品、副食品、名表、保健品； 二层经营：大女装、鞋； 三层经营：针织、珠宝、表、男装、少淑； 四层经营：户外、运动、男休闲； 五层经营：家电、手机、电脑、家居、箱包； 抚顺百货大楼品牌 一层品牌 化妆品： 欧泊莱、蝶妆、羽西、欧莱雅、美宝莲、玉兰油、佰草集、水芝澳、THE FASE SHOP、DHC、雅漾、薇姿、嘉娜宝DQ、资生堂、泊来雅、ZA、泊美、深蓝、梦妆、高丝、郑明明、色彩地带、卡姿兰、家美乐、雅呵雅、相宜本草、佳丽宝、娥佩兰、露得清、露华浓 名表： 欧米茄、雷达、浪琴、天梭 超市： 大商超市 食品： 骨里香、小馋猫、中之杰、长生岛海参堂等 其他： ZIPPO、香水、优の良品、阿迪香水、徐福记、北京同仁堂、天堂伞专卖、电视购物、北京蜜蜂堂、经典味道蛋糕、福利来蛋糕 二层品牌 女装： EKANIE、音儿、皇室夫人、哥弟、卡轩那、恩裳、阿玛施、娣金腾、金玫瑰皮草、歌之秀、永恒颜色、德菲蒂奥、贝瑞活力、名莎、瑟丽、西贝伦、EP、泛喜、声雨竹、柏贝菲莉、贝拉维拉、雅格经典、戴布拉芬、福太太、五丁目、札达奈、觅可国际、播、媚、芭蒂娜、玖姿、卡拉佛、纯粹、欧蒂芙、好迪丝、乔万尼、翀琪、京友、DGVI、维纳斯、BIQI FASHION、La pargay、依瑶、君帛、优努斯、第一夫人 鞋： ANTICITY、BASTO、BATA、BELLE、BOYASI、G GIRL、DGS、ECCO、EI GI、ESKO、FBL、HARSON、KISS CAT、LASPAMPAS、LE SAUNDA、MEILU 、意尔康、OTTIMODA、Rich Boss、SKAP、STACCATO、TATA、TOPARIS、YUEYAER、奥卡索、澳伦、百田森、宝文娜、报喜鸟、查理、达芙妮、大台北、都彭、鳄鱼、鳄鱼恤、富贵鸟、花花公子、金狐、康奈、老船长、老北京布鞋、老人头、骆驼、摩斯雷、欧米高、皮尔卡丹、其乐、千百度、森达、森林公主、圣大马球、斯蒂芬妮、天美意、瓦萨琪 金迪、雅卓、烟斗、依思Q 三层品牌 男装： 利郎、老爷车、雅戈尔、红豆裤业、明顿裤业、老人头、七匹狼、罗蒙、富贵鸟、鲨鱼、金狐狸、波司登、保罗、鄂尔多斯、爱迪丹顿、皮尔卡丹、都彭、都彭、凯迪东尼、爱登堡、九牧王、迪尔奥斯、报喜鸟、依文、鹿王、奥肯、花花公子、美尔雅、凯斯威尔顿、虎豹、步森、路易子