建艺建筑设计研究院设计收费参照标准.docVIP

广东建筑艺术设计院有限公司 规划建筑设计收费参照标准 (以下是基本收费,可以根据具体情况浮动10%左右,合作费用具体可商定) 修建性详细规划收费 居住区修建性详细规划收费为1万-1.5万元/公顷，基价10 万元。旧城改造与历史文化保护地段提高30%收费。 公共中心地区详细规划收费为15000元/公顷,基价15万元。旧城改造与历史文化保护地段提高30%收费。 城市设计收费为15000元/公顷，基价15万元。旧城改造与历史文化保护地段提高30%收费。 景观规划收费为20000元/公顷，基价为15万元。 交通枢纽地区详细规划收费10000元/公顷，基价为15万元。 新区详细规划收费为5000元/公顷，基价为10万元。 成史街区与历史地段保护规划收费为25000元/公顷，基价为15万元。 公园与绿地详细规划收费为8000元/公顷，基价为8万元。专类公园乘系数1.3~2.0。绿地设计收费为工程总造价的5%~7%。 住宅类收费 按费率收费，为概算投资造价2.5~3.0%收取。 按面积收费则分类如下： 多层住宅：16~19元/㎡（含六跃七跃层） 小高层住宅（八～十一层，含十一跃十二跃层）23～28元/㎡ 高层住宅（十二～三十层）33～38元/㎡ 超高层住宅（三十层以上）45元/㎡起 别墅与排层40～50元/㎡ 说明： 上述费用为全过程收费，即包含方案、初步设计、施工图设计。 上述取费已考虑一定的经验套用率，通常按小区规模作如下调整： 总建筑面积﹤5万㎡，系数为1.2； 5万㎡﹤总建筑面积﹥20万㎡,系数为1.0 总建筑面积﹥20万㎡,系数为0.97 方案阶段取费为全过程设计取费的15%～25% 完成至初步设计，则取费为全过程设计取费的50% 上述费用未包含修建性详细规划设计取费，修建性详细规划取费标准按居住修建性详细规划取费标准执行。 上述费用未包含总图费用，室外总体造价通常为建安总造价的5%～10%，总图费用通常取室外总体造价的2.5%～3.0%。 地下室及人防 普通地下室设计取费按30元/㎡ 如果地下室为人防地下室，则设计取费按35～40元/㎡计算 独立地下车库，设计取费30～40元/㎡（根据有无人防分别取上下限标准） 教育类建筑 学生及教师公寓 多层：20元/㎡起 高层：30元/㎡起 教学楼及行政楼 多层：30元/㎡起 高层：40元/㎡起 综合实验楼 多层：35～45元/㎡ 高层：40～60元/㎡ 图书馆、礼堂、体育馆 按概算投资造价2.5%起,或者45～60元/㎡ 锅炉房、食堂、浴室、大门等配套及总图费用 按概算投资造价2.6%起。 说明：上述费用为全过程收费，如承担方案设计，则取费为全过程20%～25%，如承担完成至初步设计，则取费为全过程50%。 商住与商办 多层：按概算投资造价2.4%起，或者45～60元/㎡（以有无空调系统或复杂程度取上下限） 高层：按概算投资造价2.4%起，或者60～90元/㎡（根据设计要求难易程度确定） 办公楼 按概算投资造价2.4%，或者60～110元/㎡（根据设计要求难易程度确定） 宾馆 按概算投资造价2.4%起，或者80～150元/㎡（根据设计要求难易程度确定） 大型商场、物流中心 按概算投资造价2.2%起，或者50～80元/㎡（根据设计要求难易程度确定） 大型公共建筑（会展中心、歌剧院、青少年活动中心、体育馆等） 按概算投资造价2.5%起，或者60～100元/㎡（根据设计要求难易程度确定） 说明：（五、六、七、八、九项）方案阶段设计取费为全过程收费的20%～30%，完成至初步设计取费为全过程收费的50%。 医院 按概算投资造价2.4%起，或者70～100元/㎡ 说明：仅做方案，设计取费为全过程设计收费的20%，完成至初步设计，取费为全过程收费的50%。 十一、厂房 按概算设计造价2.5%起 说明:仅做方案,设计取费为全过程设计取费的15%～20%,完成至初步设计,取费为全过程收费的50%。 十二、环艺设计收费 20～35元/㎡，按环艺设计外场面积计算 说明：仅做方案，设计取费为全过程设计收费的30%，完成至初步设计，取费为全过程收费的50%。 十三、室内装修设计 按室内装修工程概算投资造价的4%～8%收取设计费。 说明：仅做方案，设计取费为全过收费的30%，完成至初步设计，取费为全过程收费的60%。 设计收费方式 合同签订后各阶段设计费收取 全过程设计合同收费 合同签订后五～七日内，收取总设计费20%作为设计定金。 完成至初步设计后，收费至总设计费50%。 完成施工图后，收费至设计费90%～95%。 结构封顶或申领盖竣工验收章时，完成全部收费。 承担至初步设计合同 合同签订后五～七日内，收取总设计费30%～40%作为设计 定金。 提交方案成果时，收费至总设计费60%。 完成初步设计后，收费至