2011年度造价师考试案例分析考前自测题二.pdfVIP

2011 年注册造价工程师考试 工程造价案例分析考前自测题二 第一题 背景： 2004 年已建成年产 12 万吨的某钢厂，其投资额为 4000 万元，2008 年拟建生产 15 万吨 的钢厂项目，建设期 2 年。自 2004 年至 2008 年每年平均造价指数递增 4%，预计建设期 2 年平均造价指数递减 5%。 拟建项目的基础数据如下： 1．固定资产投资估算总额为 4800 万元（其中无形资产 500 万元）。建设期 2 年，运营 期 8 年； 2．本项目固定资产投资来源为自有资金和贷款。自有资金 3000 万元，在建设期内均衡 投入；贷款总额为 1800 万元，在建设期内每年贷入 900 万元。贷款年利率 10%（按年计息）。 贷款合同规定的还款方式为：投产期的前 4 年等额还本付息。无形资产在运营期 8 年中均匀 摊入成本。固定资产残值 200 万元，按直线法折旧，折旧年限 12 年。所得税税率 25%，营 业税金及附加税率为 6%； 3．本项目第3 年投产，当年生产负荷达设计生产能力 80%，第 4 年及以后各年均达到设 计生产能力。流动资金全部为自有资金 200 万元； 4．项目的资金投入、收益、成本，见下表； 5．行业平均总投资收益率为 10%，资本金净收益率为 15%； 6. 该项目的设计生产能力为 100 万件，销售价格 50 元/件。产品固定成本占年总成本 的 40%，税率为 5%。 问题： 1．试用生产能力指数法列式估算拟建钢厂的静态投资额。 2. 计算建设期贷款利息和运营期固定资产折旧费、无形资产摊销费。 3．编制项目的借款还本付息计划表、总成本费用表和利润与利润分配表。 4．列式计算项目总投资收益率、资本金净利润率，并评价本项目是否可行。（按运营期 内的平均水平考虑） 5．列式计算计算期第 4年的总成本费用，并以此数据为依据，列式计算年产量盈亏平衡 点，并据此进行盈亏平衡分析。 （计算结果保留两位小数） 建设项目资金投入、收益、成本费用表 单位：万元 年份 序号 1 2 3 4 5 6 7 8~10 项目 建设投资其中： 1 资本金 1500.00 1500.00 贷款（不含利息） 900.00 900.00 流动资金（自有资 2 300.00 金） 3 年销售量（万件） 80.00 100.00 100.00 100.00 100.00 100.00 4 年经营成本 2800.00 3500.00 3500.00 3500.00 3500.00 3500.00 1 答案： 问题 1： 拟建项目静态投资额： x 1 4 C ＝C ×（Q/Q ） ×f＝4000×（15/12） ×(1+4%) 2 1 2 1 ＝4000×1.25×1.17＝5849.29(万元)