第五章：担保法.pptVIP

第五节：留置 留置概述 留置成立要件 留置的效力 留置的实现 甲公司因转产致使一台价值1千万元的精密机床闲置。该公司董事长及乙公司签订了一份机床转让合同。合同规定，精密机床作价950万元，甲公司于10月31日前交货，乙公司在交货后10天内付清款项。在交货日前，甲公司发现乙公司经营的经营状况恶化．通知乙公司中止交货并要求乙公司提供担保；乙公司予以拒绝。又过了一个月乙公司的经营状况进一步恶化，于是提出解除合同。乙公司遂向法院起诉。法院查明：1.甲公司股东会决议规定，对精密机床的处置应经股东会特别决议；2．甲公司的机床原由丙公司保管，保管期限至10月31日，保管费50万元。11月5日，甲公司将机床提走,并约定10天内付保管费，如果10天内不付保管费，丙公司可对该机床行使留置权.现丙公司要求对该机床行使留置权。 依据合同法和担保法回答下列问题： （1）甲公司及乙公司之间转让机床的合同是否有效？为什么？ （2）甲公司中止履行的理由能否成立？为什么？ （3）甲公司能否解除合同？为什么？ （4）丙公司能否行使留置权？为什么？ 一、留置概述 1 留置的概念 留置，是指债权人按照合同约定占有债务人的财产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依法留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 债权人因对留置权的享有而成为留置权人。 一、留置概述 2 留置的特征 留置是一种法定担保。因法律关系而产生不依当事人约定。 留置为动产物权。不得以不动产、财产权利或人身权为客体设置留置权。 留置以债权人占有动产为前提条件,一旦丧失对留置物的占有，则留置权消失。 二、留置权的成立要件 作为法定担保方式，留置权必须符合法定的条件才能产生。在民法中，通常将法律关于留置的产生条件划分为两大类：积极条件及消极条件 二、留置的成立要件 1 积极条件 债权人占有债务人的动产 债务人不履行到期债务 留置的动产应该及债权属于同一法律关系。但企业之间留置权的行使，可以不以同一债权债务关系为要件。 二、留置的成立要件 2 消极条件 留置不得违反法律或当事人约定。 留置财产为可分的，留置财产的价值应相当于债务的金额。 留置不得违反公共利益或善良风俗。 三、留置的效力 1 留置的效力范围 留置所担保的债权的范围 主债权及利息、违约金、损害赔偿金，留置物保管费用和实现留置权的费用。 应约定留置财产后的债务履行期间，约定不明时给予两个月以上履行债务的期间。 三、留置的效力 2 留置对留置权人的效力 对留置物的占有权 留置物孳息收取权 保管费用求偿权 实现留置的权利 妥善保管留置物的义务 返还留置物的义务 四、留置的实现 留置的实现必须依据一定的程序。一般来说，必须经过两个步骤 1 催告债务人履行 2 协商折价、变卖、拍卖 第六节：定金 定金概述 定金的效力 定金的分类 2004年2月18日，原告杜某及被告某公司达成口头买卖合同，双方约定：原告从被告处购买260马力锡柴自卸车一辆，价款25.8万元,10日内交货.同日原告支付定金2万.被告于同日与某汽车公司签定买卖合同,订购原告需要的车辆交货期为2月28日.到期日,汽车厂因故未能交货,被告通知原告迟延交货,原告同意.3月14日,被告通知原告共同到汽车厂提货.验车时发现该发动机为大柴非锡柴,原告拒绝,被告表示可以更换发动机,原告要立即交付,双方发生争执,原告诉至法院,要求双倍返还定金,被告同意返还,但不同意双倍. 一、定金概述 1 定金的概念及性质 定金指当事人在合同订立或者债务履行之前，为担保合同的履行，由当事人一方预先给付对方当事人一定数额货币的担保方式。 定金数额不得超过主合同的20% 属于债的担保的一种形式 属于金钱担保 一、定金概述 2 定金及押金、预付款的区别 定金与押金的区别 （1）定金的交付通常是在合同订立时或者履行前，具有预先给付的性质；而押金的交付，与履行主合同同时或者相继进行，不是预付。 （2）定金担保的对象是主合同的主给付；而押金担保的对象则是合同中的从给付 （3）定金的数额低于合同标的额，且不得超过法定的比例；而押金的数额往往高于或等于被担保的债权额。 （4）定金具有在一方违约时发生定金丧失或双倍返还的效力；而押金没有双倍返还的法律效果 一、定金概述 定金及预付款的区别 （1）定金是合同的担保方式，主要作用是担保合同履行；而预付款的主要作用是为对方履行合同提供资金上的帮助，属于履行的一部分。 （2）交付定金的协议是从合同；而交付预付款的协议一般为合同内容的一部分。 （3）定金只有在交付后才能成立；而交付预付款的协议只要双方意思表示一致即可成立。 （4）定金合同当事人不履行主合同时，适用定金罚则；而预付款交付后当