风火广告三林最终 (NXPowerLite).ppt

这一次 我们卖的，不再是房子！ 我们将要卖上海的未来! 这一次 我们设计的，不再是两居室、三居室！ 不再是立面、平面、园林 我们将要玩转空间!制造情趣！创造格调！ 此刻我们最重要的是： 将脑海里关于地产的传统理念清除掉 将大脑处于OPEN的状态 并建立一种游戏精神！ 玩转未来 PLAY WITH THE FURTURE! 不是我们一定要玩！ 是市场由不得你不玩！ 文山会海之下，我们寻找的到底是什么? 柏涛N轮方案N种构想市场部N份报告N种方向N家广告公司N轮竞稿N多提案 差异化 ——老赵只用三个字就概括了！…… 给沉闷的上海地产界一丝清新的空气。 名字终于定下来了！ 湾：叫湾的太多了，不算市场上的，金地自己就有“三湾一岸”。 未来：这才是案名的精髓所在，由于未来是尚未发生的，所以内涵和结果是可以预设的。 做好了，我们就可以成为标准的制定者、最大的受益者。 关键还是要看演绎。如何创造最大差异化。 WHAT‘S THE FURTURE？关于未来 我们说什么？ 未来语录一：未来是一种远见 一市的眼光做一县的事 一国的眼光做一市的事 世界的眼光做上海的事 用本世纪的眼睛看到了下世纪的风景， 这不仅是眼力，而是一种能力 当黄浦江邂逅太平洋， 上海将再次成为冒险家的乐园。 上海有3次成为世界级PLAYER的机会 MISSION 1: 1990 浦东开发区  MISSION 2: 2001 APEC会议  MISSION 3: EXPO 2010 世博会 最大的一次将在2010年! 世博会共荣圈—引领国际湾区时代来临 黄浦江两岸将步东京湾，维多利亚港之后， 晋升为亚洲国际级湾区 我们离世博会仅20分钟车程 我们是世博会下一站 我们还是最靠近世博会的低密度生态生活区 城市大赢 上海将成为继伦敦、纽约、巴黎、东京之后的世界级城市 世博会的直接收入将达到约90亿美元，直接投资将超过30亿美元　　 市政建设和交通等基础设施得以大幅度改善，旅游和餐饮业等收入增加，国家税收大幅增加 人们的信心的增加无价。 湾区大赢 整个世博会由浦西50公顷和浦东260公顷两部分组成 世博会前后，地价楼价将一路飙升。 未来浦东黄浦江及其支流沿线将诞生超大规模世博会生活区 上海地产进入国际湾区时代 世博会 2010年，这里将成为世博会的生活圈 世界级的欢乐体验： 环球影城 2006年建成且对外营业 轻轨： 规划中的M8、L4、R3 线将穿过三林直达市中 心，这里的路况和通勤条件将是上海最好的 两大行业巨头联手打造浦东居住的未来 未来语录二：未来属于进取者 现在与未来之间，进取是唯一的捷径， 从不停步，从不满足， 归根到底，未来是属于进取主义者的 上海从不缺少观众， 但需要先锋 进取者 是城市的领跑者 是时代的大赢家  抓住的是时代的机会 他们曾是最先受国际化侵袭的一群，站在时代的前端，是社会的中坚力量。 进取者 他们乐衷保持自身稳定的螺旋式上升趋势 进取者的轨迹 享受 成功 奋斗 迁移 积累 进取者往往是他们事业上的名字生活上我们叫他们“YAPPIS雅皮仕” 他们是受过良好高等教育的专业人士。 这些“高级灰”、吃西餐、喝红酒、读《21世纪经济报导》、看《时尚》杂志，考MBA…收入丰厚，情趣优雅 他们非常注重生活的情趣、细节 无限风光的YAPPIS身上 集中地代表着一个时代的时尚、品位及格调 他们往往都有自己的圈子 我们的推广终级目的， 就是要创造一种选择的代表意义 让相同或相近圈子里的人对我们趋之若骛 H O W TO PLAY?关于未来,我们怎么玩? 在高度同质化的产品类别中建立差异 我们的产品策略： 创新引领未来！ 玩出个未来！ PLAY！产品创新！玩转地产界！ 玩建筑！ 网络城市（NETWORKS CITY） 一种全新的城市规划理念，摒弃了以城市广场为中心的大围合布局。以“参与和分享”为其精神内涵让社区呈现意想不到的多级空间趣味！ 玩立面! 舞蹈建筑 具有强烈雕塑感和流动感的建筑立面 丰富的层次变化产生跌级趣味。 非直线式布局， “曲”“板”式建筑感触精