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杜兜网络文化众筹 ~~~~~~~~~~~~~创意策划书 目录 第一部分 摘要……………………………………………………………………………3 第二部分 经营理念………………………………………………………………………4 第三部分 市场分析………………………………………………………………………5 3.1 市场前景………………………………………………………………………5 3.2 市场特征………………………………………………………………………7 第四部分 公司战略………………………………………………………………………8 4.1 店面概况………………………………………………………………………8 4.2 指导方针………………………………………………………………………8 4.3 运营规划………………………………………………………………………9 第五部分 风险与机遇…………………………………………………………………22 7.1 机会与准备…………………………………………………………………22 7.2 风险与化解…………………………………………………………………25 第六部分 管理团队……………………………………………………………………26 8.1 团队成员及职务……………………………………………………………26 8.2 任务及责任…………………………………………………………………26 8.3 团队理念……………………………………………………………………27 第七部分 资金需求……………………………………………………………………28 9.1 店面规模……………………………………………………………………28 9.2 资金需求……………………………………………………………………28 9.3 投资分析……………………………………………………………………28 第八部分 财务分析……………………………………………………………………30 第九部分 附录…………………………………………………………………………34 第一部分 摘要 项目简介： 互联网金融以独特的优势将对传统商业银行的竞争产生深远影响，在银行业长期发展过程中发挥鲶鱼效应，而P2P（个人网贷）作为互联网金融领域最有颠覆性的产物，在中国生根落地、茁壮发展。 P2P结合中国市场环境，已发展出非常多的细分模式，比如众筹融资、众筹理财等，这其中有阿里、腾讯等互联网巨头，也有陆金所、人人贷、畅贷等为代表的新一代P2P 机构。如今一项具有中国特色的互联网金融模式P2C(Pear to Company,个人与企业的贷款）的借贷也悄然闯进我们的视野。就传统意义的P2P 贷款而言，平台方仅仅充当一个供求信息的发布渠道，可这种做法在征信体系欠发达的中国市场显然危机四伏。而一旦平台切实参与到信用审查和担保过程中，实地勘验、自提风险池等都将给轻资产的互联网企业带来沉重负担。这些因素催生了人们对平台安全可靠性的考虑，基于此，P2C模式应运而生。个人对企业担保借款（P2C）不同于传统的P2P借贷，可谓传统P2P借贷模式的安全性增强版。传统P2P是一种独立于正规金融机构体系之外的个体借贷行为，其作为民间借贷行为的阳光化，在“被遗忘的金融市场”做了普惠金融意义的事情。随着P2P行业被人们接受程度的不断加深，一方面，投资者享受P2P这种直接融资方式带来的高收益，同时对借款人还款能力的担忧从未停止。为从结构上解决这一矛盾，提供投资者一个风险真实可控而收益有竞争力的新型投资渠道，P2C借贷，在借款来源一端被严格限制为有着良好实体经营、能提供固定资产抵押的有借款需求的中小微企业。因此，P2C模式较传统P2P借款人为个人、标的为信用借款的借贷模式而言，安全保障更实际且有力度。 综上所述，P2C借款模式也是我公司定位的发展战略。 创意核心： 中国还有多少人买不起房！还有多少人想要买房！那么这个项目中房子的刚需市场就有多大。既然我们买不起当前的高价房，那么我们能不能自己盖。众人集资盖一栋属于自己的大楼房。一个人的钱不够，一百人一千人呢？ 这就是我这个计划的灵感核心：“众人集资盖新楼”。由社会公众自己集资合建，我公司建设一个具有强大的公信力的平台，来提供信用保障，以第三方支付协议确保并督促项目的实施和完成。让有需要购房而又资本不