关于1#竣工质量评估报告.docVIP

上海松下等离子显示器有限公司 综合厂房（扩建） 竣 工 质 量 评 估 报 告 建设单位：上海广电电子股份有限公司 设计单位：上海电子工程设计研究院 施工单位：中国第二十冶金建设公司（总承包） 监理单位：江苏赛华建设监理有限公司 2003年5月20日 上海松下等离子显示器有限公司 综合厂房(扩建)竣工质量评估报告 一、工程概况 上海松下等离子显示器有限公司综合厂房（扩建）位于浦东新区金吉路615号，该工程由上海电子工程设计研究院设计，中国二十冶金建设有限公司总承包施工，由江苏赛华建设监理有限公司监理。 综合厂房占地面积2416.80m2，建筑面积4921.13m2，结构形式为二层钢筋砼框架结构，单体平面呈 “ ”形，柱间距10×12米，结构标高12.8m，女儿墙标高14.6m，围护结构为240厚Mu10承重多孔砖，M5混合砂浆砌筑。外墙主要为浮雕涂料面层。综合厂房结构形式采用PHC高强预应力混凝土管桩承台地梁基础。地面采用钢筋砼地坪、PVC地面等。 安装部分有：管道工程包括厂房内卫生间的给排水管、卫生洁具，厂房的雨水管、落水管；电气工程包括厂房内卫生间、办公区、生产车间的照明及相应配电柜的安装，路灯、庭院灯及草坪灯的安装及厂房内所有的防雷接地系统。 二、监理质量评估依据 业主提交的本工程施工图纸及说明。 国家现行及上海市现行的建筑工程质量评定标准及验收规范。 上海市现行的有关建设管理办法和规定。 有关的标准图集及说明。 三、分部工程施工质量情况概述： 1、楼地面工程：（合格） 本工程楼地面工程为：生产车间地面为C20细石有筋砼找平层50厚，PVC地面。 经抽查：水泥砂浆地面表面平整度偏差＜3mm，表面无裂缝。PVC地面表面平整度＜1mm，色泽均匀，无裂缝。施工过程中质保资料齐全，符合设计及施工验收规范要求。 2、门窗工程：（合格） 该工程门窗共有以下七类：钢门、卷帘门、防火门、百叶窗、铝合金门、铝合金窗等。 各类门窗均为成品安装，门窗及其附件都有出厂合格证。安装施工完毕对全部门窗进行检查，检查结果如下：门窗框安装牢固，门窗框填缝密实，门窗附件齐全，安装位置、开启方向符合设计要求，开关灵活，全部合格。 3、装修工程：（优良） 、吊顶工程： 非洁净区采用轻钢龙骨矿棉板吊顶，安装牢固；洁净区为金属壁板吊顶。符合施工规范要求。工程质量合格。 、内、外墙涂料工程： 外墙面采用立邦321丙烯酸弹性乳胶漆涂料。无起壳、起皮、皱皮、流坠，色泽均匀，手感光滑，材料质保资料齐全。内墙采用白水泥披嵌，无起皮、起壳现象，手感光滑，材料质保资料齐全。施工符合设计及施工规范要求。工程质量合格。 4、屋面工程：（优良） 现浇屋面原浆压光，2.5mm厚聚氨酯防水，3mm厚APP改性沥青 防水卷材，50mm厚FM250型挤塑泡沫保温隔热板，上施工纤维布隔离 层，60厚C20细石砼（内配φ5200双向焊接钢筋网片）保护层，其 中外露部分卷材涂刷浅色反光涂料二度。经检查，所有分项均合格。 5、给排水工程：（合格） 综合厂房给排水工程包括屋面雨水管、卫生间瓷盆、马桶等卫生洁具的安装。经实测检查，其管道安装垂直度、水平度及排水坡度偏差均符合设计及施工规范要求，接口严密无渗漏现象。吊架等安装牢固，卫生洁具安装牢固，外观整齐，表面清洁无破损 ，符合设计及施工规范要求。经核查所有分项工程全部合格，其中优良分项＞50%，给排水工程评为合格。 6、电气工程：（优良） 本工程包括综合厂房办公区、空调机房、楼梯间的一般用电及照明、主厂房夹层照明及其配电箱的安装，路灯、庭院灯、草坪灯安装及主厂房的防雷接地系统等。 对电缆桥架、镀锌钢管、电线电缆、照明器具等材料进行了检查、结果均符合设计和产品质量要求，质保资料齐全。对电缆及其桥架的敷设、配管及管内穿线、照明器具及配电箱的安装分别进行了抽查，均符合设计要求和施工规范的规定。 1#主厂房是按第三类防雷建筑物的标准设计的防雷接地、避雷网。经检查避雷网（针）安装符合图纸设计要求，固定可靠、防腐良好，经实测支点间距、搭接长度、焊接长度等，安装符合图纸和强制性规范要求。系统接地电阻设计值1Ω，经实测所有点的接地电阻值均1Ω，此分项工程为合格。 综述，所有分项工程抽查合格率为100%，优良分项大于50%，该电气分部工程质量评为合格。 7、通风与空调工程： 本工程主要包括办公区舒适性空调。 风管、风口与部件制作安装工程 铁皮清洗干净、风管内外壁光滑，验光检测无漏光，部件组装连接紧密、牢固，活动件灵活可靠、松紧适度，风口外观光滑美观，基本项目抽查优良率为93%，允许偏差项目抽查点的合格率为93%。 吊顶空调新风机组和风机盘管