2013年大立经济梅世强要点.pdfVIP

年“建设工程经济”考试要点 1.等值的概念—P5 ― ― 金额相同在不同时间、金额不同在不同时间、 如 果两个现金流量等值 ― ― 影响资金等值的因素（P11 ） 2.现金流量图的作图方法和规则-P5-6 ― ― 现金流量的三要素 现金流量的大小（数额 ）、 方 向（流入和流出 ）、作用点（发生的时点） 3.等值计算－4 个－P6 －11 ——一次支付的终值 ——一次支付的现值 ——等额支付系列的终值 ——等额支付系列的现值 4.名义利率与有效利率的计算--P11-P13 ——计息周期、名义利率、有效 （实际）利率的概念与 关系 ——计算 ：（1 ）已知：m ，i,计算 r （2 ）已知：r,m,计算 i （3 ）已知：r,m,计算i eff ——计息周期小于 （或等于）资金收付周期时的等值计 算 5.项目计算期——P18 ——项目计算期包括建设期和运营期 ― ― 运营期分为投产期和达产期两个阶段 ——运营期一般应根据（主要设施和设备的寿命期、产 品寿命期、主要技术的寿命期等多种因素综合） 6.经济效果评价指标-P19 ― ― 盈利能力分析指标中：静态指标、动态指标 ——静态指标的适用范围（三个）-P19 7.投资收益率 ——概念（注意总投资的计算）－P19 ——总投资收益率指标的概念－P20 ——优点、适用范围—P22 8.静态投资回收期的计算-P22-23 ― ― 投资回收期指标的优点、不足及适用范围—P23 9.FNPV 的计算 （基本计算和等值系数计算）、不足 （ic、 互斥方案评价）--P24-25 10.FIRR 的概念、优点（取决于项目内部）-P25、P26 11.基准收益率的概念、测定—P26-27 政府投资和企业投资的建设项目，财务评价中应选 择（）为基准收益率 在中 国境外投资的建设项 目财务基准收益率的测 定，首先应考虑（ ）。 测定基准收益率应综合考虑 （）四个因素 ，其中 （） 是确定基准收益率的基础—P26、P27 12. 注意问题：评价指标之间的关系 n ; FNPV ; FIRR ; i c （1 ）ic与动态评价指标之间的变化关系 (2)对于独立型方案，动态指标之间具有等价关系 (3)对于互斥型方案： FNPV 与 FIRR 的不一致性 （4 ）F, P, n,i 之间的变化关系。 13.固定成本、可变成本、半可变成本的内容-P33 14.量本利基本模型公式 B PQ-[(Cu+Tu)Q+CF] ― ― 应用：盈亏平衡产销量、盈亏平衡生产能力利用 率 的计算（P36、P37) 15.单因素敏感性分析 ——敏感性分析的目的-P38/P39 ——三种情况、如何确定分析指标-P38 ― ― 敏感度系数的概念、如何确定敏感因素-P39 临界点的概念、应用—P40 16. 四张财务现金流量表― ― 每张表：P42-44 ① 从（ ）角